ザブングル・加藤歩さんと先輩大家の渡辺よしゆきさんとの対談の最終回。「 僕みたいな初心者は何を買えばいいと思いますか？ 」という加藤さんの質問に、よしゆきさんは何と答えるのか？
その他、ザブングル加藤さんが気になっているという都内戸建を投資目線で見たときの分析、おすすめの県や区、低コストで手固い賃貸需要が見込める買い方など、よしゆきさんが真面目にレクチャーします。
よしゆきさんは、最初にどんな物件を買いましたか？ 僕みたいな初心者は、何を買えばいいと思います？
地方のアパートを現金で買うのがいいんじゃないですか？ 僕が最初に買った赤鬼荘というアパートは、1,000万円で買って、毎年300万円の家賃が入ってきます。車で1.5時間かかる田舎ですけど、田舎すぎてライバル物件がないので、無理せず満室運営ができています。
すごい高利回りじゃないですか。地方ってリスクが大きいイメージしかありませんでした。よしゆきさんは都内の物件から始めようとは思わなかったんですか？
思わなかったです。だって、安くても坪90万円くらいするじゃないですか。貧乏だったのでボロでもいいから格安の高利回り物件から始めるって決めていま...
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