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テナント敷地内で発生!麻薬の原料になる“ケシ”の駆除に立ち会った話

元公務員大家パスカルさん_画像 元公務員大家パスカルさん 第12話 著者のプロフィールを見る

2024/6/17 掲載

“ケシ”という植物をご存じですか?
わたしは、“ケシ”の花という言葉は聞いたことがありますが、麻薬に関係のあるアブナイ植物という事以外はよく知りませんでした。

“ケシ”をザックリ検索してみると、“春から夏にかけて、美しい花を咲かせる植物で、種類によっては麻薬の原料になるので、「あへん法」「麻薬及び向精神薬取締法」によって、栽培や所持等が禁止されている”ということでした。

普通に人生を送っていれば、おそらくかかわることがないと思われる“ケシ”の駆除に、大家としてかかわることになってしまいました。

こんな珍しい経験ができるのも不動産賃貸業のおかげです。不動産投資に感謝です・・・!?

■テナントさんから第一報

ある日、地元の名士と言われている方が経営されているテナントさんから連絡がありました。

普段は社長の旦那さんから連絡がきますが、今回は奥さんからです。わたしへの連絡を急いでいたのでしょうか。

テナントさんに管理をお願いしている駐車場の横の芝生に“ケシ”が生えてしまったということです。

奥さんから、「警察からテナントの敷地内に“ケシ”の花があると言われたので、パスカルさんから警察に電話して欲しい」という連絡で、警察の電話番号(緊急通報の110ではない番号)と警察の担当の方の名前を教えてくださいました。

テナントさんに警察から連絡が来ているのに、なんでわたしが改めて警察に電話をする必要があるんだろう?
何だかよくわからない話です。

わたしの事務所から、このテナントさんが入っている建物までは40分くらいかかります。警察もテナントの経営者さんも、“ケシ”の存在を知っているんだから、勝手に処分して欲しい。わたしは“ケシ”のために40分もかけて現地まで行きたくないと思いました。

■すぐに警察に連絡

でも、とてもきちんとしたテナントさんからの連絡ですから無下にはできません。すぐに警察に電話しました。電話で担当の警察の方が穏やかに説明をしてくださいました。

・わたしのテナント付近一帯に“ケシ”が発見され、駆除することになった
・駆除は保健所と警察が合同で実施する
・所有者にも立ち会って欲しい

という事でした。

わたしが所有者? ⇒ わたしが“ケシ”の所有者? ⇒ わたしが疑われている? ⇒ わたしが犯罪者?

わたしは、“ケシ”の所有者ではありませんということを伝えると、警察の方は、パスカルさんが“ケシ”の所有者ではないことはわかっています。土地の所有者ということで、パスカルさんに立ち会いを依頼していますということでした。

犯罪者にならなくてよかった。緊張していたわたしの電話の声も、穏やかになったことと思います。警察の方の話では、この“ケシ”は、おそらく自然に育ったもので、事件性はないということでした。

警察の方に、“ケシ”の駆除の立ち会い日と立ち会い時間を指定されました。さらに念のために、当日、行き違いがあったらテナントの隣の交番に行ってくださいということでした。

最後に警察の方が注意事項を説明して下さいました。

・“ケシ”に水や肥料与えると犯罪になるので止めてください
・“ケシ”を持ち帰って栽培すると犯罪になるので止めてください
・“ケシ”を販売すると犯罪になるので止めてください

非常にわかりやすく当たり前に思われる説明でした。
わたしは犯罪者になりたくないので、当然どれもやりませんでした。

■駆除に立ち会い

当日、指定された9時30分少し前に現地に到着して“ケシ”を探しました。すぐに見つかった“ケシ”の花はとてもきれいで、なんとなく見たことがある花のような気がしました。

田舎ですから、おそらく自然に自生しているものを、知らず知らずのうちに目にしたことはあると思います。

芥子の花

ところが、指定された9時30分になっても、警察の方も保健所の方も現地に来ません。隣の交番に行くと、警察の方も保健所の方も、既に近くの別の場所に“ケシ”の駆除に行ってしまったということでした。

交番の方に、わたしにも次の予定があるので、警察の方にも保健所の方にもすぐに来てほしいということを伝えました。

警察の方と保健所の方が到着するまでの5分くらいの間に、交番の方はわたしに気をつかって麻薬の話を聞かせてくださいました。
気をつかわせてしまってすみません。

警察の方と保健所の方が到着したので、“ケシ”の駆除に立ち会いました。
保健所の方が、“ケシ”の隣にわたしを立たせて記念写真を撮りました。“ケシ”とわたしのツーショット写真が、私が駆除に立ち会った証拠になるそうです。

その後、『大麻・けし・麻薬原料植物 処理確認依頼書』という書類に、保健所の方に言われる通りに記入しました。

大麻・けし・麻薬原料植物 処理確認依頼書

この書類に記入することで、わたしが“ケシ”の処分を保健所に依頼したことになるようです。

保健所の方が、手袋をはめて“ケシ”を引き抜いて、ビニール袋に入れて駆除は完了したようです。思っていたよりあっさり駆除は終わりました。

ビニール袋に入れて駆除は完了

保健所の方の話では、つぼみ1つに約千粒の種が入っている。今回駆除した“ケシ”にはつぼみが10個以上あるので、1万粒以上の種が風で飛ばされて付近に飛び散ることになるということでした。

最後に保健所の方に、

・今後5年間は、この場所に“ケシ”が生えてくると思われるので、監視地区にして保健所が監視する。
・“ケシ”の花が咲く前の小さいうちに抜いてしまうように、テナントの方に伝えてほしい。

すぐに、テナントの従業員さんに、“ケシ”の花が咲く前の小さいうちに抜いてくださいと伝えました。

最後まで読んでいただき、ありがとうございます。皆様の参考になれば幸いです。参考にならないと思いますが。

 

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

元公務員大家パスカルさん

元公務員大家パスカルさんぱすかる

元公務員の専業大家
長野県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □196X年
    誕生

    □198X年
    地方公務員になる

    □2019年
    地方公務員を辞めて専業大家になる。
    宅建士試験に合格

    □2021年
    第2種電気工事士合格
不動産投資歴
  • □2012年
    中古鉄骨造アパート8戸購入(売却済)

    □2013年
    中古木造再建築不可アパート8戸購入
    中古鉄骨造アパート10戸購入

    □2014年
    中古木造アパート6戸購入
    中古RC12戸購入(売却済)

    □2015年
    中古鉄骨造アパート6戸購入
    中古木造戸建5戸購入
    中古木造アパート15戸購入

    □2016年
    中古鉄骨造アパート6戸購入
    中古鉄骨造アパート8戸購入
    中古鉄骨造アパート12戸購入

    □2017年
    中古木造戸建5戸セット購入
    中古木造戸建2戸セット購入
    中古木造戸建2戸セット購入
    中古木造戸建1戸購入
    中古木造戸建1戸購入
    中古木造戸建6戸セット購入

    □2018年
    中古軽量鉄骨造アパート15戸購入
    中古木造アパート12戸購入
    中古木造アパート6戸購入
    中古軽量鉄骨造アパート4戸購入
    中古木造アパート12戸購入

    □2019年
    中古木造戸建3戸セット購入
    中古鉄骨造アパート19戸購入

    □2020年
    中古鉄骨造アパート9戸購入
    中古軽量鉄骨アパート8戸購入
    中古鉄骨造アパート6戸購入
    中古鉄骨造アパート4戸購入

    □2021年
    中古軽量鉄骨造アパート6戸購入
    中古木造アパート14戸購入
    中古木造アパート2戸購入

    □2022年
    中古木造戸建2戸セット購入
    中古木造アパート購入6戸購入
    中古木造アパート15戸購入
    中古鉄骨造アパート13戸購入
    中古RC購入30戸

    □2023年
    中古鉄骨造アパート5戸購入
    中古木造戸建1戸購入
    中古鉄骨造アパート36戸購入

    総投資額約9億円、家賃年収は1.6億円以上(満室時)
    アパート、マンション34棟戸建23戸、合計326戸を所有。
    全体の利回りは18.3%、返済比率は40.1%

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