こんにちは、ぺんたです。ここまでのコラムで薄々感づいておられると思いますが、私は世の中の大家さんが向かう方向とは逆に動くようにしています。
そういう意味では、私は「 逆張り 」型の大家です。ブームに乗っかるとオイシクない…というのが私の信条ですので、大勢の大家さんとは逆方向に進もうと意識しています。
私が乗っからなかったひとつが、少し前に隆盛を誇った「 サラリーマンの属性を担保に高めの金利で融資を出す某地銀( A銀行とします )」が得意とする地方物件をターゲットとした融資スキームです。
不動産投資を本格的にスタートする前、「 A銀行を使って中古RCを一気に買えば? 」というアドバイスをいろんな方から頂きました。私の周囲の人もこの銀行を使って次々に物件を購入していました。
でも、いくら計算しても手残り額はわずかですし、最近マスコミを騒がせている「 契約書の二重化 」なども当時から耳に届いていたため、私はこのスキームを一切利用しませんでした。
■ 三為業者に「 A銀行の融資エリア外の物件だけ紹介して下さい 」と依頼
2014年当時、物件情報をもらうために何社かの三為業者とお付き合いしていました。ある業...
そういう意味では、私は「 逆張り 」型の大家です。ブームに乗っかるとオイシクない…というのが私の信条ですので、大勢の大家さんとは逆方向に進もうと意識しています。
私が乗っからなかったひとつが、少し前に隆盛を誇った「 サラリーマンの属性を担保に高めの金利で融資を出す某地銀( A銀行とします )」が得意とする地方物件をターゲットとした融資スキームです。
不動産投資を本格的にスタートする前、「 A銀行を使って中古RCを一気に買えば? 」というアドバイスをいろんな方から頂きました。私の周囲の人もこの銀行を使って次々に物件を購入していました。
でも、いくら計算しても手残り額はわずかですし、最近マスコミを騒がせている「 契約書の二重化 」なども当時から耳に届いていたため、私はこのスキームを一切利用しませんでした。
■ 三為業者に「 A銀行の融資エリア外の物件だけ紹介して下さい 」と依頼
2014年当時、物件情報をもらうために何社かの三為業者とお付き合いしていました。ある業...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる