こんにちは、ぺんたです。
私はこれまで、自宅のある福岡県を避けて物件を購入してきました。もちろん自宅近くに物件が持てたら理想的なのですが、駆け出しだった私の実力と人脈では、並み居る先輩大家さんに買付競争で勝てないと判断したからです。
独立して最初に参入したのが、岐阜県のある小都市です。その次に三重県の中規模都市、そして次に山口県の中規模都市に参入しました。どこもそれまで知らなかった土地です。今回は山口県で最初に取得した物件のエピソードをご紹介しますね。
■ 最初は5,000万以上でした
岐阜県で最初に購入した物件をちょうど満室に出来たころですから、2014年3月ぐらいだったと思います。岐阜県の物件で、
「 空室の多い 」
「 平成築のRCか重鉄物件を 」
「 格安で購入し 」
「 住み込んでセルフリフォームする 」
というパターンで満室にした実績が得られましたので、次も同じパターンで行こう・・・と広域で物件探しをしていました。
そんな折、ネットにずっと前から掲載されていた物件が値下げされているのに気づきました。平成2年築の重量鉄骨物件で、部屋数は16室。以前は5,100万円だったのですが、誰も買い手が付か...
私はこれまで、自宅のある福岡県を避けて物件を購入してきました。もちろん自宅近くに物件が持てたら理想的なのですが、駆け出しだった私の実力と人脈では、並み居る先輩大家さんに買付競争で勝てないと判断したからです。
独立して最初に参入したのが、岐阜県のある小都市です。その次に三重県の中規模都市、そして次に山口県の中規模都市に参入しました。どこもそれまで知らなかった土地です。今回は山口県で最初に取得した物件のエピソードをご紹介しますね。
■ 最初は5,000万以上でした
岐阜県で最初に購入した物件をちょうど満室に出来たころですから、2014年3月ぐらいだったと思います。岐阜県の物件で、
「 空室の多い 」
「 平成築のRCか重鉄物件を 」
「 格安で購入し 」
「 住み込んでセルフリフォームする 」
というパターンで満室にした実績が得られましたので、次も同じパターンで行こう・・・と広域で物件探しをしていました。
そんな折、ネットにずっと前から掲載されていた物件が値下げされているのに気づきました。平成2年築の重量鉄骨物件で、部屋数は16室。以前は5,100万円だったのですが、誰も買い手が付か...
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