こんにちは、ぺんたです。2年前の2017年には1年間で7棟物件を増やしました。当時はまだ小規模だったので損益分岐点に一刻も早く到達することを急がないといけない時期でした。
とはいえビビりなので大型物件を一気に買うこともできず、小粒な物件を狙って仲介店行脚を繰り返していました。すると次第に、私好みの物件をご紹介いただけるようになりました。
空室の多い物件や瑕疵のある物件でもこんな風に再生しますよ! と実例を資料でご紹介すると、キャラが立つのでしょうね( 笑 )。今回はそういう営業活動を通じてご紹介いただいた物件のおはなしです。
■ 売主は遠方のOLさん・・・(..;)
そうやって開拓した仲介店からある日電話があり、「 ぺんたさんにピッタリの物件があるのでぜひご紹介させてください! 」とおっしゃいます。
ピッタリというからにはガラガラかボロボロだろうなと覚悟して話を伺うと、どちらでもありませんでした。現地に急行して物件を確認したところ、外観は少し古いものの全然問題なさそうな物件です。
ファミリー5戸の平成築・重量鉄骨造なのですが、空室は1戸のみでした。
売主は何百キロも遠方にお住まいの若いOLさんだそう...
とはいえビビりなので大型物件を一気に買うこともできず、小粒な物件を狙って仲介店行脚を繰り返していました。すると次第に、私好みの物件をご紹介いただけるようになりました。
空室の多い物件や瑕疵のある物件でもこんな風に再生しますよ! と実例を資料でご紹介すると、キャラが立つのでしょうね( 笑 )。今回はそういう営業活動を通じてご紹介いただいた物件のおはなしです。
■ 売主は遠方のOLさん・・・(..;)
そうやって開拓した仲介店からある日電話があり、「 ぺんたさんにピッタリの物件があるのでぜひご紹介させてください! 」とおっしゃいます。
ピッタリというからにはガラガラかボロボロだろうなと覚悟して話を伺うと、どちらでもありませんでした。現地に急行して物件を確認したところ、外観は少し古いものの全然問題なさそうな物件です。
ファミリー5戸の平成築・重量鉄骨造なのですが、空室は1戸のみでした。
売主は何百キロも遠方にお住まいの若いOLさんだそう...
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