こんにちは、ぺんたです。先日、賃貸仲介業者さんに立ち寄って雑談をしていたら興味深い話を聞きました。「 このあいだ、あるオーナーさんと銀行マンが一緒に訪ねて来たんですよ 」と切り出した仲介さんはこんな話をしてくれました。
そのオーナーさんの物件は市営住宅として20年間一括借り上げしてもらっていたそうです。ところがこの7月に一括借り上げが終了してしまうとのこと。
一括借り上げ終了の前月になって「 このままで大丈夫だろうか!? 」と不安になりようやく銀行に相談。銀行も慌てたと見え、一緒に来店の運びになったそうです。
以前のコラムにも書きましたが、世の中の公営住宅には大別して2つの種類があります。
①地方公共団体が自前で建設したもの
②一般のオーナーが建てて地方公共団体が長期借り上げしているもの
です。私もそのオーナーさんも②に該当します。新築時の賃料のまま家賃変更せず、20年間一括借り上げしてくれるのですから市役所は大盤振る舞いです。恐らくこのオーナーさんは20年のあいだに大儲けされたことでしょう。
■ 物件の状態は劣悪
物件名を伺ってGoogleマップで所在を確認し、すぐに現地を訪ねてみました。定礎には2...
そのオーナーさんの物件は市営住宅として20年間一括借り上げしてもらっていたそうです。ところがこの7月に一括借り上げが終了してしまうとのこと。
一括借り上げ終了の前月になって「 このままで大丈夫だろうか!? 」と不安になりようやく銀行に相談。銀行も慌てたと見え、一緒に来店の運びになったそうです。
以前のコラムにも書きましたが、世の中の公営住宅には大別して2つの種類があります。
①地方公共団体が自前で建設したもの
②一般のオーナーが建てて地方公共団体が長期借り上げしているもの
です。私もそのオーナーさんも②に該当します。新築時の賃料のまま家賃変更せず、20年間一括借り上げしてくれるのですから市役所は大盤振る舞いです。恐らくこのオーナーさんは20年のあいだに大儲けされたことでしょう。
■ 物件の状態は劣悪
物件名を伺ってGoogleマップで所在を確認し、すぐに現地を訪ねてみました。定礎には2...
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