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30万円で買った家を入居者に割賦販売したら、借金取りが家にきた仰天話

ポールさん_画像 ポールさん 第10話 著者のプロフィールを見る

2019/8/3 掲載

第8話で書いた、ズッ友から譲ってもらった100万円戸建てをDIYしていると、仲良しズッ友不動産屋さんから電話がかかってきましたw





不動産屋さん
「 ポーリー? 一般人には売れないようなぼろい不動産を売ってくれと言われてるんだけど、買ってくれない? 」

たしか売主の販売希望価格は350マン円くらいでした。忘れたけど(おいw





その値段では絶対に売れず、相続した家族も困っていて、本当はタダでも手放したいのですが、親類が高く売りたいといっているいう系の売主さんでしたw

この物件のように、市場流通価格がわからないのにごねる人、売れなくて困ってるのに売れない値段を言い続ける人、お金にうるさい無関係の親せきが口出ししてくる一族等に、しばしば出会います。

僕はこのことが原因で、日本の空き家問題はなくならないのだと心の底から真剣に思っていますw。不動産屋さんも困ってましたwww





■ 350万円の家に10万円で買付を入れる

とりあえず家を見に行くと、富山県らしく5DKくらいの庭に池がついている昔ながらの家でしたw (富山県ではよくありますw





なんと! 上下水道未接続ww
下水道未接続はまだしも、上水道まで未接続とはなかなかで...

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

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経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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