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20マン円戸建てと浅香唯風味なお姉さま入居者。天才ポールの心配事。

ポールさん_画像 ポールさん 第11話 著者のプロフィールを見る

2019/9/7 掲載

激安ボロ戸建てを買って、すぐ自分で直したり、自力で客付けをしたりしていると、不動産屋さんに「 ポールはある程度難アリ物件をぶつけても文句も言わず買い取ってちゃんと料理することができるやつ 」という認識をしてもらうことに成功www





しかし、このときはそんなことは自分でも意識しておらず気づいていませんでしたw。そしてしばらくすると、不動産屋さんのブツモトくん( 仮 )からまた電話が!

「 ポーリー? 最近どう? ひま? うちの若い新人社員がどうしても売れない物件担当させられて困ってるんだけど、何とかしてあげてくれない?? 」
というではありませんか!




つまり簡単に言うと、「 売れない物件抱えて困ってる新人からボロ物件買ってくれ 」ということですwww

ありがとうございますwww

とりあえず見に行くだけ見に行くことに!!

■ 新人さんに紹介された6LDKの元豪邸の現在

現地につくと、ブツモトクンと新人さんがいましたが、ブツモトクンは面白がって、「 このポーリーは偉大な伝説の投資家だから! 失礼のないように!!! 」的な謎のウソを新人さんに吹き込んでいて、新人さんそれを信じてガチガチに緊張しててワロタwww
...

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プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘

ポールさんのブログ


■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4,000万円弱、CF2,000万円超を見込む

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