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土地値の全空アパート発見! 全室自分客付けの「カオスハイツ」爆誕ストーリー!

ポールさん_画像 ポールさん 第14話 著者のプロフィールを見る

2019/12/7 掲載

まだサラリーマンをしていた数年前、ズッ友のグッチー子だくさんがグループラインで 「 この物件、土地として売ってるのに写真見たらアパートついてる!! 」と一枚の写真を送ってきましたwww



その画像を見ると、「 土地 」として売られていますが、確かにアパートがついています!!


しかも!!
場所を見ると、超絶一等地www



グッチーが問い合わせたところによると、「 アパートを解体する予定になっているので更地の土地として売り出しているが今はまだアパートが立っている状態 」とのことwww





ななななななんだとーwww
これが不動産業界にはびこる「 ひずみ 」かwww



建物は何かと話題のレオパレス築でしたが、すぐに「 解体しないでいいので土地値引く解体費で買わせていただきます 」と連絡を入れ、みんなで買い付けを入れましたw

その結果、
一番手グッチー
二番手ポール
三番手フン様という
安定の仲間内で順番待ちするパターンwww





そして現地を見た一番手のグッチーは、「 場所はいいけど、部屋が狭くて駐車場がないから埋まるかわからない。やめておこうかな 」とのこと。www


うほwwwキタコレwww
僕ちゃんに順番が回ってきましたwww
あり
...

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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