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無借金でキャッシュフロー200マン円を目指していた過去と「借金のすすめ」

ポールさん_画像 ポールさん 第20話 著者のプロフィールを見る

2020/3/21 掲載

皆様、昨今の融資状況はいかがでしょうか?
え? ブームに乗って始めたばっかりでボロ戸建てしか持ってないって?
無借金のノンレバ派だから借金はないって?

ふむふむ、なるほど…。実は僕にも、「 無借金でキャッシュフロー月200万円 」を目指していた時期がありましたw





それが、今では借金が3億円もありますwww





今日は僕が、なぜ無借金派からレバレッジをかけはじめたのか、借金の恐怖をどうやって克服したのか、ということをお話ししたいと思いますw

■ 借金は怖いという「 洗脳 」

僕ちゃんは子供のころから「 ナニワ金融道 」と「 ミナミの帝王 」とお金が大好きだったちょっと変わった少年でしたw
( 余談ですが子供のころこの二つが好きだったという30代は変わり者でお金が大好きで若き天才が多いと思いますw僕調べw





子供心にナニワ金融道、ミナミの帝王を読んで感じたことは、「 借金は怖い 」と「 連帯保証人になってはいけない 」でしたw

うちの教育系公務員一族のお堅い親からも「 借金は絶対にするな 」「 保証人にはなってはいけない 」と子供のころからよく言われていましたw





そうなんです。子供のころからの洗脳で、借金が嫌いだった...

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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