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入居者を見つけてからの貸家探し!父親が失業した3人家族を迎え入れようの巻

ポールさん_画像 ポールさん 第28話

2020/7/18 掲載

ある日、シラデン( 知らない番号の電話 )がかかってきましたw



ジモティで出会った人なのか、誰かがぼくちゃんの電話番号を広めているらしい。大事な個人情報が自由に出回っていますwww

「 もしもし、誰でも家を貸してくれる人でしょうか。旦那が会社をクビになって社宅の今住んでいるアパートから出ていかなければいけなくなりました。子供もいるし誰でも住めるアパートがあると聞いています。住ませてくれませんか? 」

電話に出ると、相手はそう言うではないか!





てか、誰なんでしょうか??
「 誰にでも家を貸す 」とか誰が言っとるんや??
あ、よく考えたらぼくちゃん自分で言いふらしてたわwww(おいw





「 ま、貸すのはいいですが一回物件見にきてください 」と伝えると、「 では〇日後に行きます 」ということで話がまとまった。

しかし、ここでとある重要なことに気づいた…
よく考えたら貸す家がない!!(え?
ぼくちゃんの物件はお満室なため、貸す家がないのだ!(おいwww





ぼくちゃんんクラスの天才になると普通の概念では生きてないため、家がないのに貸しちゃダメとか、そういう常識など一切通用しないのだwww(ダメだろw





こまった(おいw
ここはクレイジーマインド究極奥義、「 住む人を見つけてから家を探す! 」 これを使うしかない!!




おりゃぁぁぁぁぁぁ!!!
と携帯電話をいじくりまわし





見つけた!!!

今回も安心安全安定の天才若手投資家であり、ハイパーズッ友のちゃけうぴーの物件を借りて、又貸し( 転貸 )することにwww





ぼくちゃんノーリスクで儲かるやつwww(おいwww





いつもありがとうございますwww

ここまで読んで、なんかこの展開、前にも見たことあるぞ、という方、正解です( その時のエピソードはコチラ )。

デジャブとかじゃありませんww
ぼくちゃん、チャケウピーから何軒もお家を借りてます!!
もう地面に頭が突き刺さるくらい土下座したい気持ちですwww




これぞ洗練された投資家のウインウインの関係www





ということで、なんとか住居は確保したぞ!!(チャケウピーの家だけどw

■ 内見にやってきたファミリーをクロージング

数日後、その親子に住所を教え、内見に来てもらうことに!!!
車がないとのことで、親子三人バスを乗り継いで見に来た。





外見は玉砕しているため、顔が引きつっていたものの、(人のものだけどwごめんwww





中は外見に比べたら綺麗なため(俺調べw





華麗なクロージングトークで、「 とりあえずここしかないので…住む方向でお願いします 」という言葉を引き出して華麗にフィニッシュwww(おいwww





次はいよいよ契約だw
僕ちゃんクラスの洗練された投資家になると、内見から契約まで全て自分の手中に収め、自らコントロールし自分でやらないと満足できないのだwww





車がないとのことなので、ぼくちゃんがその一家の自宅を訪問することに!
早速、その追い出させられるという会社の社宅? 法人契約? のアパートに圧迫面接しに行ってきましたw

■ 旦那の再就職先が見つかるまで住んでもらうことに!

それは忘れもしない猛吹雪の日www




ストーブを炊いた家に、小さな子供と迎えてくれる無職の母親。
「 すみません、わざわざ 」とお茶を出してくれましたが、なんか全く笑えない絶望的な雰囲気が漂ってきます・・・。



( みんなが笑ってない。お日様も笑ってない雰囲気 )


子供が「 おにーちゃんあそぼー! 」と無邪気に近寄ってきますが、「 こら、お仕事の邪魔だからあっちいってなさい! 」とか言ってて、なんか涙がでてきましたwww

すると突然! 奥から父親が出てきて子供をつれて奥の部屋に行くではありませんかww





え?! 旦那もいたの?! いたら普通玄関にでてきてあいさつするよね?www

こわっ!!
なに今の?!
何か精神的な闇のようなものを感じるw


なんなんだここは…
なにか違和感がある…

感じる…!!





・・・と思いつつも、特に断るとかは考えず、家を貸す前に、今後どうするのかのヒアリング( 人生相談 )の時間を設けてみましたw





「 大家にとって、店子は子も同然 」という昭和のスタイルを現代の令和まで貫き通すのがポールスタイルw





「 旦那が再就職先を見つけるまで住ませて欲しい 」とのこと!
あの旦那さん、働く意欲はあるみたいだ!
これはいい人の予感がするwww





「 ぜひぜひ! ならぜひうちのアパートに住んで人生やり直しましょう! 就職したあともずっと住んでくださいwww 」 と伝えるも、「 でも、お金がないんです・・・ 」とのことで、一時的に社会保障を使うことに!

つまり生活保護だ!
ずっと受給するのではなく、生活を立て直すために一時的に受給するのだ。
これは僕的には一番正しい社会保障のあり方だと思う。

生活保護受給ときくと、いいイメージがないかもしれませんが、本当に生活が困窮した人が生活を立て直したいときに、足がかりになってくれます。こういう人こそ受給するべきと僕は思います!

自分もいつかお世話になるかもしれません(おいwww

ということでここは、福祉業界最高国家資格の社会福祉士を持つぼくちゃん、軽く生活保護について、説明することにしました。ところがそこで、予想外の出来事が起こったのです!!



・・・つづく

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プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘
ポールさんのブログ

■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4000万円弱、CF2000万円超を見込む



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