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安い家の情報をもらえる理由。20万円の家の台風被害に火災保険が100万円おりた話。

ポールさん_画像 ポールさん 第30話

2020/8/15 掲載

ある日、大手再販ブツ元系不動産屋から、「 ポールくん、いらない物件あるんだけど、買わない? 」とのお電話がwww




お値段を訊くと、「 んー、決まってないけど、めっちゃ安くしてもいいよ、20万くらいかな。鍵開けておくから勝手に見てきて 」とのこと!!

「 値段は決まってない 」
「 勝手に見てきて 」

的なことを言われるのは、不動産屋さんに信頼されている証です(たぶんw
日頃の善い行いが、幸運を引き寄せますwww





即行動で、すぐ見に行きましたw





激安物件なので、あまり期待せずに現地に到着。
すると! なんと! 外観はまぁ僕の中ではそこそこ普通の物件!!( たぶん一般の人からするとボロいですw





ただ、エリアはいいwww
このあたりは貸し家が全くなくて圧倒的な需要があることをぼくちゃんは知っていたのだwww

さらに田舎では必須の駐車場が2P可能姉妹!!
これはいい!!
激安物件とは駐車場がない場合が多いのです!!

中を見てみると!
なんと!!! 5LDK!! しかも洋式トイレ!





ユニットバス!





これは僕ちゃん的には新築www( 実際は築40年ですw )





このまますぐ住めるでしょwww

奇跡だ! これが20マン? ウソだろ?www
...

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プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘

ポールさんのブログ


■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4,000万円弱、CF2,000万円超を見込む


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