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止まらないサビ水!駐車場ゼロ!相談に行った地主さん宅で知った意外過ぎる事実とは?

ポールさん_画像 ポールさん 第46話 著者のプロフィールを見る

2021/4/3 掲載

解体寸前だった6帖( 3点ユニット)×40室全部空室、駐車場なし、無限に客付けがおわらないだろう、通称「 無限城 」をズッ友の若手エース不動産屋や仲間の力により、奇跡の400万円で購入したぼくちゃん。





キレイな部屋をTwitterにあげると「 新築ですねw 」とみんな言ってくれましたが、実際は玉砕している部屋も多数ありますw





以下、グロ画像注意ですw










写真を見ただけで吐き気がしますw( おいw )

今回は管理会社様に客付けをお願いするため、募集する部屋の綺麗さは管理会社様基準( ぼくちゃん基準ではなく )となり、当たり前ですがインフラが整っていないと住めませんw

しかし、解体される直前の超特急での現金購入だったため、買う前に全くインフラの状態を調べていませんでしたw( 不動産初心者の人は必ずインフラを確認しましょうwww )




決済が無事に終わったので、とりあえず物件に行き、恐る恐る蛇口をひねって見ると・・・

ぎゃーーーーwww





蛇口から麦茶みたいな色が大量に出てきました!!
サビ水です!!!

確認のため101号室から順番に全室蛇口を開けていくと! なんと! 40室全室から麦茶みたいな色のお水が出てくるで...

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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