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ズッ友とのDIYリフォーム中に緊急事態発生!エリックに学んだ「適材適所」の大切さ!

ポールさん_画像 ポールさん 第49話

2021/5/15 掲載

40室全てが空室! 無限に客付けがおわらないであろう通称「 無限城 」。インフラが生きていてそのまま貸せそうな部屋はたったの5室!

この5室をなんとしても直さずに貸そうと決意し、客付け管理会社様と協力しながら必死で営業した結果、一瞬で5部屋の入居が決まった、というのが前回まで。





誰でも最初はやる気に満ち溢れている! 部屋の掃除や塗装のDIYをしようと思い、Twitterでお手伝いしてくれるズッ友を募集したところ、たくさんのズッ友が来てくれましたw

その中の1人に、健美家ユーチューバーとして活躍しているエリックも居たw


( 健美家チャンネルはこちらw )

エリックといえば、ふかぽん率いる関東一大DIY不動産塾『 FFC 』のメンバーで、過去にとある投稿( ヒントは塩w )をきっかけにTwitter界で話題になった人w

有名なDIY塾生から助っ人が来てくれるなんて!!
これはDIYがはかどりそうだ!
期待が膨らみます!!w

■ エリックはペンキを塗るのが下手だった!

とりあえず、みんなで部屋の掃除をしたりしてましたが、早々に特にすることもなくなり( おいw )、人も多くいたので手分けしてマスキングをして、錆びた点検口をペンキで塗ることに!!





きっとエリックも華麗に塗ってくれるんだろうなと期待してチラッと横目で見ると、え!エリックめっちゃペンキ塗るの下手やんけ!!www



( なにもないところでペンキをこぼして、必死にふいてるエリック氏 )


真面目だから一生懸命やってくれるけど、なんかやればやるほど汚くなっていきますwww





くっそwww
最終的にはぼくちゃんが、エリックの塗っていったところを順番に全部、後始末をすることになりました!
ぼくちゃんの手間ばかりが増え、だんだんと殺意が芽生えてきましたwww( おいwww )





「 エリックはなんでこんなに上手じゃないの? ふかぽんと一緒にDIYめっちゃやってるんじゃないの? 」と質問すると、「 自分下手なんで、ふかぽんさんには『 エリックさんはもうどこも触らないで 』といつも言われています 」とか言っててくそワロタwww

しかし、なんとか完成www





きれいになりましたw
ありがとうございますw


■ エリックは壁紙の貼り方を教える天才だった!

次、何しようかなぁと思っていると、管理不動産会社様から電話が!
「 ○号室の入居ご希望の方が、タバコNGなんです。ヤニで黄色くなっている壁紙を張り替えてもらう事は可能でしょうか? 」とのこと!





むむっ!!時間がない! こまったなぁ、どうしようかなぁと悩んでいると、エリックから奇跡の一言が!

「 今、自分の車に新品のノリ付き壁紙ありますよ 」

なんということでしょう!
エリック神様やないか!!www





これはやるしかない!!
「 全部、今すぐ現金で買い取るから売って!! 」とお願いすると、なんと! さらに6畳1部屋分の壁紙が出てきました!!

これは奇跡!
ありがとうございますwww
さらにさらに、「 人数分の道具も持ってますよ 」と言うではありませんか!





エリックは関東で自分の物件のDIYの講習会的なものを行っているらしく、いつも大量の壁紙を貼る道具を持っているとの事でした!

さすがです!!
感謝しかありませんwww

とりあえず時間がない!!
はりまくるしかない!!
クレイジーマインドを燃やすのだ!!!






こう見えてもぼくちゃん、バリバリの元DIYヤー!
久しぶりの壁紙貼りでしたが、腕は全く衰えておらず、凄まじいスピードで貼っていきます!

しかし、DIY経験者はぼくちゃんとエリックだけ。他の数名は全くのど素人でした。二人でガンガン張っていても、他のみんなが貼ることができないため、なかなか進みません。

「 他の人も一緒に、全員で貼ることができれば… 」と思っていたら、なんとエリックが奇跡の能力を発揮! その場で本格的なDIY講習会を始めたのです。しかも、教え方が信じられないくらいうまく丁寧です!





その結果、みるみるうちにみんな、貼れるようになるではありませんか!
素人たちのポテンシャル、DIYレベルが底上げされます!!
これは特殊能力レベルですwww





■ サラリーマンも不動産投資も「 適材適所 」が大事

ぼくちゃんはどちらかと言うと、集中すると周りが見えなくなり、1人でやりまくるタイプ。背中を見て覚えろ、むしろ集中しているんだから話しかけるんじゃない的な人間です。

一方、エリックは道具をきれいに並べ、一つ一つ使い方を説明して、貼り方を丁寧に教え、短時間で教わった人がそれなりに貼れるレベルになるまで、みんなを引き上げていました!

その結果、全員で元ヤニ部屋の壁紙を新しく貼り直すことができ、なんと6畳一間の壁紙クロスが、数時間で貼り終わってしまいました!すごい!





これは確実にエリックと、一生懸命やってくれたズッ友のおかげですwww
ペンキ塗りDIYでは超絶ポンコツだったエリックが、人に教えることに関しては超一流のセンスの持ち主だったのですwww





ぼくちゃんはサラリーマン時代のことを思い出しました。
自分の不得意なポジションに置かれると、自分だけじゃなく、周りにもよくない影響を与えてしまうのに対し、自分の得意な仕事を与えられたときは、周りにも良い影響が出て、全体が底上げされるのです。

「 適材適所 」って大切ですねw

今回のDIYをドラクエで例えると、ぼくちゃんは一人でガンガン戦う「 戦士 」や「 武闘家 」、「 バトルマスター 」で、エリックは補助系や回復系魔法を使える「 僧侶 」や「 魔法使い 」、「 踊り子 」といったところでしょうか。

強いモンスターを倒すためには、全員が戦士である必要はない。むしろ、バランスよく、人それぞれに能力に合った職業に就き、力を合わせることが、効率よく敵を倒すことにつながるということがよくわかりましたwww





エリック、「 DIY下手 」とか「 殺意が芽生えてきた 」とか言って、ごめんなさいw。エリックと皆さんのおかげで、無事に一部屋リフォームが完成しましたw
ありがとうございますwww

無事にDIYも終わり、帰る前に「 除草剤だけまいていこうかなー 」と言ったら、エリックが「 あ、車の中に塩ありますよ! 」と謎の発言をしていましたがw、僕ちゃんは除草剤をちゃんとまいておきましたwww





おわり

プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘
ポールさんのブログ

■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4000万円弱、CF2000万円超を見込む



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