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DIYとペットが好きなラピュタハウスの森泉風入居者の話(前編)

ポールさん_画像 ポールさん 第58話 著者のプロフィールを見る

2021/11/6 掲載

5年前、まだ不動産投資を始めたばかりでお金がなかった僕ちゃん( 今もですがw )。フン様がジャングルみたいな家を60万円で買って持て余し気味だったので、転貸のお願いをしてみました。

↓ビフォー写真www
通称ラピュタハウスのビフォー写真

家の中にも草が生えており天空の城ラピュタみたいな物件だったので、通称「 ラピュタハウス 」と命名www

天空の城ラピュタみたい

すでにバルスしたいwww

バルス!

「 この家を貸してください。僕ちゃんがんばって直して貸します。入居者が決まったら家賃の半分を払うのでどうでしょうかw 」というと、フン様はOKしてくれました。仕事の合間に頑張ってDIYで直して、なんとか完成させました!

というお話は、第23話のコラムに詳しく書いたので見てみてくださいwww

そこから自力で入居者探しをスタート!すると夜のお店で働くシングルマザーが住んでくれることに!ところが、しばらくすると入居者と近隣トラブルが発生してしまいました!

というか、ご近所から入居者へのいやがらせがあったのです。
「 大家さん助けてください 」とSOS!
僕ちゃんにお家賃をくれる人は命をかけて守らねばならぬ、それが大家の宿命である!!

オレはおこったぞー!!!フリーBBA!!!

解決に向け、その

...

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プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘

ポールさんのブログ


■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4,000万円弱、CF2,000万円超を見込む

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