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今、成功している投資家は買った時代が良かっただけ? 物件を買える人と買えない人の差

ポールさん_画像 ポールさん 第61話 著者のプロフィールを見る

2021/12/18 掲載

時が経つのは早いもので、もう12月となってしまいましたw
皆さんにとって、2021年はどんな年だったでしょうか?

僕は年初に「 今年はもうボロ物件は買わない!絶対買わない!!現金を貯めるんだ!」と誓ったのですが、結局、買いまくってしまいましたw( おいw )

買った物件は…
ボロ戸建て三つくらいで合計100マンくらい、
全空アパートの無限城が400万くらい、
築17年2LDK6室1棟アパート3,000マンくらい、
新築アパートが2棟で1億2,000マン円くらい・・・だったと思います。

気づいたら合計で64室・1億5,000万円くらい買っており、また借金が増えてしまいました!!!
他にもいろいろ駐車場とかも買った気もしますが、詳細は忘れましたw( おいwww )

もう完全に病気です。このまま増えていけば、物件数が少ない富山では関係ない話かと思っていた噂の「 メガ大家さん 」というものに自然となれるかもしれません!!!
( メガ大家さんの定義はよく知りませんwww )

資産10兆円ある投資の神様ウォーレンバフェットは、平均投資利回りが20%だそうです。僕は500万円で不動産投資

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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