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外国人で11室埋まった「無限城」。陸の孤島タウンの最大の歪みをチャンスに変えろ!

ポールさん_画像 ポールさん 第63話 著者のプロフィールを見る

2022/1/15 掲載

不動産屋が一つも存在しないという陸の孤島に購入した全空40室の巨大アパート、通称『 無限城 』! 管理会社様と協力し、必死に客付けしてなんとか11室埋まった!

その後、町内会長に話を聞きに行くと、「 このアパートに外国人は入れないでほしい!」と言われたのが前回までw。今回はその続きです。

つんつん。つづきw

■ 無限城を満室にするためのチャンスを発見!

ぼくちゃんは町内会長の言葉を聞いた時、あるアイディアが閃いた!
「 無限城をお満室にするにはこれしかない!!」
と確信したのだ・・・!!

これは大変悲しい話なのですが、この陸の孤島タウンで「 外国人をアパートに入れないでほしい 」という声は、この町内会長以外の住民からも聞いたことがあったのだ・・・。

人の物件に対してそんなこと言うけんりあるんですか…

しかし、これこそがチャンスではないだろうか!!

どういうことかというと、この無限城がある不動産屋が存在しないレベルの超絶ど田舎では、アパート経営は基本的に地主しかやらない!!( やれない )。これがまず、重要なポイント①だ!

そしてポイント②は、田舎は基本的に同調圧力社会なのでご近所の目を気にして生きていかなければいけない、という

...

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プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘

ポールさんのブログ


■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4,000万円弱、CF2,000万円超を見込む

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