前回は、「インフレに強い不動産投資とは何か?」ということで、僕ちゃんが実践している国立大学前新築アパート投資のお話をさせていただきました。詳しくは前回コラムをご参照ください。
参照:供給過剰の大学前エリアでお満室&高家賃を続けるぼくちゃんの戦法とは!?
実はまだ他にもインフレに強い不動産投資法があるので、今回はそのお話をしたいと思います!
■ 「 法人需要 」には社員が住んで会社が支払うという歪みがある
それはズバリ!!
法人向け需要にターゲットを絞った戦法ですw
前回、大学生は住む人と家賃を払う人が違うという話をしました。どういうことかというと、住む人は学生だけど家賃を払うのは親なので、そこで歪みが発生しているのです。これは、法人需要も同じですwww
法人需要とは会社がお部屋を契約して、入居者である社員さんのお家賃を払ってくれる、もしくは一部補助してくれる仕組みですw。全額補助というのもありますが、多いのは一部補助で、金額は5万円補助とかが多いのではないでしょうかw( 知らんけどwww )
法人が社員さんに家賃補助を出す場合、広さや場所などについて、細かくいろいろな規定があ
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