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同棲、DINKs、そして税金で暮らす人々も!まだまだあるインフレ、スタグフレーションに強い不動産投資

ポールさん_画像 ポールさん 第72話 著者のプロフィールを見る

2022/6/4 掲載

前回前々回のコラムで、「 インフレに強い不動産投資とは何か?」ということを僕ちゃん的視点で書かせていただきましたが、今回はその続きですw

参照:駅近新築で利回り13%を達成。インフレ、スタグフレーションに強い「法人需要」を狙え!

参照:供給過剰の大学前エリアでお満室&高家賃を続けるぼくちゃんの戦法とは!?

1つ目は国立大学前の学生向け新築アパート、2つ目は法人需要向け新築アパートでしたw。今回は、3つ目、4つ目のインフレ、スタグフレーションに強い不動産投資の手法をお伝えします。

■ カップル&新婚夫婦向けの広めのきれいな築浅物件

インフレに強いアパートその3は、ズバリ!
カップル&新婚夫婦向けの広めのきれいな築浅物件ですwww

不動産屋さん界隈では二人暮らしの夫婦をDINKsというみたいですw
「 ダブルインカム、ノーキッズ 」の略で直訳すると「 共働き子供なし 」という意味だそうです。今初めて知りましたw( おいwww )

フンドシ先生…不動産投資が…したいんです…(SLAM DINKS)

この分野はふん様が得意としており、新築で何棟も作ってその作戦を見事、成功させていますw

夢と希望に溢れたカップルや新婚の二人が家賃を半分ずつ支払うため、

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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