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憧れのベンツゲレンデを購入!不動産投資で夢は本当に叶うのか?!

ポールさん_画像 ポールさん 第80話 著者のプロフィールを見る

2022/10/1 掲載

僕ちゃんは昔から車が好きだったんですが、不動産投資を始めるときに種銭を作るため全部売りましたw。

当時乗っていた6,000ccの巨大なアメ車から660ccのダイハツミラに車を買い替えた瞬間、女の子から「 迎えに来て 」という連絡がなくなったのはいい思い出ですwww

推定身長238cmのポール氏。本当はミラは室内広くていい車でしたw

不動産投資をはじめるにあたり、「 金持ちになったら絶対買うぞ!」とずーっと思っていた車がベンツGクラスでした。NATO軍正式車両名ではゲレンデバーゲンと言い、そこから通称「 ゲレンデ 」の愛称で呼ばれているベンツの最高級4WDです!

車好きな人はポルシェ、フェラーリ、ランボルギーニやGTRなど自分の中での車界の王様的存在みたいなものがあると思いますが、僕にとってはこの車が車界の王様的な存在なんですw。いつかは欲しい車でしたwww

キャーステキ―

■ ディーラーを訪問して整備工場に案内された思い出

今から遡ること6年くらい前、実はゲレンデを買うチャンスはあったんですw。当時、たぶん不動産投資3年目くらい、一棟ものを売却をして一時的にキャッシュリッチになったときがありました。

当時のゲレンデは新車で800万くらいで、中古でも400万くらいでそこそこのものが買えました。( 今はこの倍の値段ですので、インフレとは恐ろしいものですねwww )

当時はまだDIYをバリバリしており、いつも作業服を着て長靴を履いていました。そして、30万円で買ったペンキだらけの中古のトヨタのボクシーに乗っていましたw

当時、富山の若手大家みんなのってたトヨタ ヴォクシー

まだ会社員でしたし、キャッシュフローも潤沢にあったわけではないんですが、なんとか中古ならゲレンデが買えるかなーというレベルでしたw。そしてとうとう、お店に行ってみることを決意!

僕ちゃんは普段から人の目を気にしないタイプなんですが、( 気にした方がいいよ、とかやめてあげてw )、いつも通り作業服と長靴、ボロボロのボクシーでベンツのディーラーに向かいましたw

イキリちらかした顔、ピチピチの黒の長ソデ、バートルのオシャレ作業服、ペンキつき、泥だらけの長グツ、生意気な態度
ドヤ顔でゲレンデを現金で買う気まんまんのポール氏www

すると!なんということでしょう!!
ベンツのディーラーにつくとショールームにも入れてもらえず、パンフレットももらえず、「 あっちあっち 」的な感じで、中古の整備工場に案内されてしまいました!!!( マジですよ )

ショールームはスーツのお兄さんと美人の受付嬢がいましたが、中古の整備工場は全員作業服のおじさんでしたw。「 あ、僕はちゃんとした客として認められてないんだな 」と思い、そのまま帰りましたww

外に出るとしずくが落ちてきて、「 あれ?雨かな?」と思いましたが、よく見るとそれは目からこぼれ落ちた涙でした…

いかん、雨が降ってきたな。いや。雨だよ。

あ、この表現はうそでしたw( おいwww )
でも最後の涙以外は全部実話ですよwww

そんな悔しい思い出があったのです…
しかし、今思えばあの服装はダメだったのかもしれませんw( おいwww )

そういえば中古の激安レクサスを買った時も、イキリまくってレクサスのディーラーに行ったら「 認定中古車 」じゃないため、認定オーナーのみ入れるふかふかソファのVIPルームには入れず、普通のパイプ椅子みたいなやつで対応でしたwww

なんの仕事をしているかわからないカタコトの日本語しか喋れない謎の外国人と一緒に待たされたのはいい思い出ですwww

レクサスイイクルマネ。クニデタカクウレルヨ

■ 今度こそ買う!2度目のベンツディーラー訪問

あれから数年、僕ちゃんも頑張ればなんとかゲレンデを買えるかもしれないレベルの投資家になることができましたw

今こそあの時のリベンジですwww

僕は半袖短パンサンダル、アンパンマン号にのってベンツのディーラーにいきましたwww( おいwww )

イキリサングラス、生意気な顔、3枚1,000円のユニクロ、イキリ中古ロレックス、地味風サンダル、自作アンパンマン号
僕ちゃん人の目を気にしないタイプ( 6年ぶり2度目の出場www )

ベンツショールーム前に駐車したアンパンマン号

今度はショールームにいれてもらい、車を見せてもらいました!!
ついにご対面ですwww

Gクラスににらまれておびえるアンパンマン号www Gくらすににらまれて怯えるアンパンマン号

なんと!
ゲレンデのお値段1,800万円くらい!
さらに金利が4パーくらいでしたwww

「 え…1,800万!?…アパートかえるやん…金利4パーってスルメ銀行やん… 1,800万ってワイの今住んでる家より高いやん… 」と絶望しましたw ( おいwww )

「 ちょ、まてよ( キムタク風 )あ、ちょっと考えます( 震え声 )」と言って、そのまま帰りましたw( 6年ぶり2度目のwww )

そして激しく悩みました…
高いなぁ、欲しいけど高すぎるなぁ、いや、でも今欲しいしなぁ…
と安定のメンヘラを発動していましたwww

悩み過ぎて頭皮が薄くなってしまいました…
あ、それは元々でしたwww( 白目 )

頭もスキー場のゲレンデみたいーとかやかましいわ

■ 「 乗りたいときに乗っておかないとね 」という先輩大家さんの言葉

その間もセミナー全国ツアーで北から南まで飛び回っていたので、そこで先輩大家さんに相談してみました。

佐賀に行った時に仲良しの大家さんに遊んでもらったんですが、その大家さんはBMWの超高そうな車に乗っていました。「 かっけー!買ったんですか!!」と言ったら、その大家さんが、「 実は大病をして死にかけたんだよ。乗りたいときに乗っておかないとね 」と言ったのです。

やはり欲しいときに買うのが一番いい…!

さらに大投資家の黒井親分( 仮名 )と遊んでもらったときも、僕が「 ゲレンデ欲しいけど、次に買ったアパートのキャッシュフローをカウンターに当ててそれで買おうかな… 」ともじもじゴニョゴニョ言っていたら、こう言われました。

「 いいかポール 。アパート買ってそのキャッシュフローで車買うって言うだろ。で、アパート買ったらまた家賃貯めて結局アパート買うんだよ。それが続いてアパートばっかり買って、結局いつまでも車買えないんだよ 」

これを聞いて衝撃を受けましたw
本当にそうだったからですw
というか、3年前に自分でツイッターで言ってましたwww

2019年3月8日のツイッターより

僕ちゃん、気づいたら不動産歴9年目にして今つくってる新築は14棟目、中古一棟モノも今まで10棟くらい買い、戸建ては30戸くらい買ってましたw( 今はいっぱい売ってしまったのでもうそんなに持ってませんw )

確かに、これを永遠に繰り返した先に何があるのか…

やはり今買うしかない!!!

そこでそのときに相談していた車屋さんもしている先輩大家さんにお願いして、車を探してもらうことにしました!!!

そして!
つ、つ、つ、ついにやりました!!
念願だったベンツGクラス、通称「 ゲレンデ 」を買いました!!

ゲレンデと笑顔のポール氏

ツイッターにあげたらたくさんのいいねをいただき、ありがとうございました(´;Д;`)
車屋さんの先輩大家さんには大変お世話になりましたm(_ _)m
車を買うなら札幌のブリッジでwww

札幌のブリッジさんにて

ちなみに豆知識だけど、ゲレンデバーゲンとはドイツ語で「 オフローダー 」と言う意味なwww
さらに豆知識だけどフォルクスワーゲンってドイツ語で「 大衆車 」っていう意味なwww
あ、どうでもいいですかwww

色んな人に、「 ゲレンデ買ったよ!」と言ったら、全く車興味ない人達から「 ポールさんついにスキー場買ったんだ 」と言われたのはいい思い出ですwww
ちなみに富山では大赤字のスキー場のゲレンデも本当に売ってますよwww

■ 8年間、毎月20万円の支払いがんばります

まぁそんな話はどうでもよくて( おいw )、僕は今回は車を超激安とかで買ったわけではありません!むしろプレミア価格で新車よりも高い値段で買いましたw

男の月20万返済、8年フルローンです!
涙を流し歯を食いしばり頑張る所存ですw

不動産名物 不流狼悪怨(フルローン)

「 減価償却や税金対策はやっているのか?」と、その辺のことも知りたい人もいるかと思います。今回だけはそんなものは全て無視しましたw( おいwww )

不動産投資をするとどうしても投資家脳になり、いくらで売れるか、減価償却はいくらか、いつのタイミングで売るのがベストか、コスパはいいか、など考えてしまうようになってしまいがちです。

しかし、そう言うのを無視して買えるようなお金持ち、つまり、やりたいことをやりたいときにやる、欲しいものを欲しいときに買えるようになるための不動産投資、夢を叶えるための不動産投資ということを忘れてはいけませんwww

僕は今回、ただ「 欲しい!」と思ったので買いましたw

洗練された不動産投資家としては数字上は失策かもしれませんが、30代でゲレンデを買い、富山の田んぼの真ん中を爆走するのは控えめに言って最高に楽しいです!!!

心の満足度はすごく高いです!!!
僕のホームグラウンド、夜の繁華街でのギャルからの視線がまぶしいですwww

鬼に金棒 ポールにゲレンデw
( 勘違い乙www )

ということで、何が言いたいかと言うと、一度きりの人生、やりたいことは出来ることならすぐやりましょうwww

きっとこのまま不動産投資をしていたら60歳には現金でよゆーでゲレンデを買える人間になっているかもしれませんが、それよりも大事なのは「 時 」、つまり若い今ですwww
どう考えても30代でゲレンデを乗り回す方が僕の人生が豊かになりますwww

時間とは単純に「 寿命 」です。死に向かって時間が進んでいます。高い買い物こそ若いときに買った方が長く使えるのでコスパがいいんですが、もちろんタイミングも大事ですwww
買う順番はもっと大事ですwww

何事も順番は超大事w

不動産投資はリスクもありますが、しっかり管理すればそんなに恐れることはありません。
不動産投資のおかげで、お金で買える夢なら全て実現できると言っても過言ではないような気がしますw

人生を豊かにするための不動産投資なので、不動産投資に取りつかれて楽しみを我慢するのは本末転倒。人生の全てを物件に注いではいけないと言うことです!!!

不動産投資のおかげで、僕はお金で買える欲しいものはほとんど全て手に入れて、やりたいことも全てやってしまいましたwww

不動産投資はうまくやれば当選高確率の宝くじを買ったような感じになります。
不動産投資には夢があります!共にがんばりましょう!!!

とりあえず僕は8年間、毎月20万円の支払いがんばりますwww

8年前→現在、脱毛してツルツル→8年後、もっとツルツル(頭が)

8年後はきっと髪の毛が欲しくなってると思いますwww

おわり

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

■ ポールさん

ポールさん

不動産投資家
富山県在住
家族は妻と娘

ポールさんのブログ


■ 経歴

□1983年
富山県に誕生

□2005年
大学を卒業後、養護施設の職員に
お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

□2013年
吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す
クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

□2014年
区分マンションを購入
中古一棟アパートを購入

□2015年
新築アパート完成
なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

□2016年
高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

□2017年
融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

□2018年
会社に辞表を提出
ふんどし王子と世界一周旅行を行う

所有物件は戸建31戸、ビル1棟、アパート4棟
新築アパート3棟がまもなく完成予定
アパート完成後の家賃年収は4,000万円弱、CF2,000万円超を見込む

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