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「売上最大、経費最小」だけではヤバイ大家に…。永続的な事業に欠かせない「三方良し」の精神

大家のプーさん_画像 大家のプーさん 第24話 著者のプロフィールを見る

2022/9/23 掲載

私、大家のプーさんのコラム連載24回目をご覧頂き、ありがとうございます! コラム24回目は、「 売上最大、経費最小 / 三方良しの精神 」をテーマに、お話をさせて頂きます。

「 売上最大、経費最小 」という言葉を皆さんご存知でしょうか? これは僕が考えた言葉ではありません。この言葉は日本の最も素晴らしい経営者のお一人、稲盛和夫氏の言葉です。

稲盛氏は僕が知る限り、賛否両論ある方のようでした。しかし、紛れもなく、実績から考えれば日本のトップクラスの経営者のうちのお一人でしょう。

「 京セラ 」「 KDDI(auで有名な)」「 JAL 」。これら全てに関わっているのが稲盛氏です。賛否あれども、この方の実績を超えられる日本の経営者の名前は、そう多くあげることはできないと思います。

僕自身も、その影響を受けています。中でも「 売上最大、経費最小 」は重要です。僕は、「 売上最大、経費最小 」を、「 一つの物事におけるピークパフォーマンスを引き出す 」ことだと勝手に解釈しています。

物件だけではなく、全ての物事に対してこれを常に考えています。

■「 売上最大、経費最小 」で物事のピークパフォーマンスを引き...

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プロフィール

大家のプーさん

大家のプーさんおおやのぷーさん

専業大家
宅建士
横浜在住

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経歴
  • ■ 主な経歴

    □1988年
    東京都に生まれる

    15才~22才まで音楽に明け暮れる

    好きな事だけして生きていきたいとずっと思っていた

    □2010年(22才)
    大学卒業後、お金について学ぶため金融機関に就職

    □2013年(25才)
    不動産投資について学ぶため、収益不動産を扱う不動産会社に転職

    主に不動産仕入の営業マンとして働く

    やり方がわかったところで自分自身も不動産投資を始める

    □2016年(27才)
    収益物件専門の仲介・買取会社を起業

    相談を受けた不動産投資家が失敗して自殺したことにショックを受ける

    □2018年(30才)
    管理会社を起業
    地方の不動産会社の会社役員等を兼務
    業者としての売買・仲介実績が100億円を超える

    □2019年(31才) プライベートカンパニー以外を全て清算
    専業大家となる

    □2020年(32才)
    SNSやセミナー等で情報発信を始める

    □2021年(33才)
    北関東を中心に、保有資産を大幅に追加

    □2024年
    家賃CFは約3,000万円
    借入は公庫の無担保枠約1,700万円のみ
    長期保有は、北関東のアパート、戸建に特化

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