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よく買って売った1年だった2022年、導入してよかったオンライン秘書サービス

大家のプーさん_画像 大家のプーさん 第30話 著者のプロフィールを見る

2022/12/19 掲載

私、大家のプーさんのコラム連載30回目をご覧頂き、ありがとうございます! 今回は「 よく買って売った1年だった2022年 」をテーマにお話をさせて頂きます。

■ 2022年に購入した物件、売った物件&導入したこと

今年はかなりの数の物件を購入し、同じくらい売却もしました。振り返れば1件も買えなかった月はありませんでしたし、最高で月に14件の購入決済がありました。

※そういえば去年も件数の差はあれども、似たような感じでしたw。恐らく来年も同じような事を書くのだと思いますww

個人的に良かったと思えたのは、12カ月中2カ月を除いて、月に4日しか不動産の用事で外出をしなかったことです。在宅を含めても週2日までの稼働に収まりました。自宅で書類作成をしたり、電話をしたりする時間を含めてもその程度です。

僕は稼いだお金や実績以上に意識すべきは、「 時間をかけすぎないこと 」だと思っています。何よりも価値のある自分の時間を、今年はかなり効率的に回せたことが良かったです。

実は、今年からはオンライン秘書( 事務 )サービスを導入しました。これにより、一層自分の時間を確保できるようになりました。時給にして1,100...

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プロフィール

大家のプーさん

大家のプーさんおおやのぷーさん

専業大家
宅建士
横浜在住

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経歴
  • ■ 主な経歴

    □1988年
    東京都に生まれる

    15才~22才まで音楽に明け暮れる

    好きな事だけして生きていきたいとずっと思っていた

    □2010年(22才)
    大学卒業後、お金について学ぶため金融機関に就職

    □2013年(25才)
    不動産投資について学ぶため、収益不動産を扱う不動産会社に転職

    主に不動産仕入の営業マンとして働く

    やり方がわかったところで自分自身も不動産投資を始める

    □2016年(27才)
    収益物件専門の仲介・買取会社を起業

    相談を受けた不動産投資家が失敗して自殺したことにショックを受ける

    □2018年(30才)
    管理会社を起業
    地方の不動産会社の会社役員等を兼務
    業者としての売買・仲介実績が100億円を超える

    □2019年(31才) プライベートカンパニー以外を全て清算
    専業大家となる

    □2020年(32才)
    SNSやセミナー等で情報発信を始める

    □2021年(33才)
    北関東を中心に、保有資産を大幅に追加

    □2024年
    家賃CFは約3,000万円
    借入は公庫の無担保枠約1,700万円のみ
    長期保有は、北関東のアパート、戸建に特化

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