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新型コロナウイルス感染拡大の今、大家さんができること

その道のプロ/伊部尚子さん_画像 その道のプロ/伊部尚子さん 著者のプロフィールを見る

2020/4/13 掲載

新型コロナウイルスの感染が拡大し、国民生活に様々な影響を及ぼしています。人々の暮らしを支える賃貸業界にも影響が出始めており、私たち管理会社にも家賃の相談が増え始めました。

大家さんたちからは「 今後入居している人が家賃を払えなくなり、滞納が起こるのではないか 」という心配の声が上がってきています。日本経済への影響についてリーマンショックと比較され、今回のことが「 コロナショック 」とも呼ばれています。

私はちょうどリーマンショックの時に23区内で約800世帯の管理の現場の担当者をしていました。その当時に賃貸業界に起こったことやその対応について、皆さんの参考になりそうなことをお伝えします。

■ リーマンショックで職を失った人々を救った「 住宅手当緊急特別措置事業 」

2008年9月に起きたリーマンショックの影響で、製造業を中心に労働者の派遣契約が打ち切られ、人材派遣会社が派遣労働者を解雇・雇い止めしたことから、仕事を失った非正規雇用の人が多数発生しました。いわゆる「 派遣切り 」という言葉が世の中に広まったのもこの頃です。

家賃が支払えなくなり住む場所を失った人が無事に年を越せるようにと、日比谷公...

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プロフィール

■ 伊部尚子(いべなおこ)さん

morisan

株式会社ハウスメイトマネジメント
ソリューション事業本部 課長

■ 経歴

独立系の賃貸管理会社ハウスメイトグループで働くこと20年。

仲介営業、仲介店長、管理の現場担当、同社女性初の管理支店長、管理契約の提案営業を経て、現在は賃貸住宅をお持ちの大家さんのお悩みを解決する部署で働く。

金融機関・業界団体・大家さんの会等での講演多数。

大家さん・入居者さん・不動産会社の3方良しを目指して今日も現場で働いています。

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