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DIYでキレイに塗装するコツ。自営業者の身に染みる家賃収入のありがたみ

その道のプロ/ペンキ屋ペンちゃんさん_画像 その道のプロ/ペンキ屋ペンちゃんさん 著者のプロフィールを見る

2021/11/23 掲載

前回は塗装をプロに頼むときの注意点を紹介しました。今回は、自分で塗装をする方に向けての注意点を紹介します。

■ ペンキの選び方。油性か水性か

これまでいろいろな塗料を使いましたが、「 このメーカーが特別におススメ 」というものはありません。塗装屋さんによっても使う塗料の種類は全然違います。

塗料は大きく分けて油性と水性があります。昔の塗料は確実に油性が長持ちしましたが、今では水性も随分進化しています。しかし、何に塗布するかにもよりますが、油性の方がやはり長持ちする傾向にあるように思います。

余談ですが、以前、知り合いのアパートの外壁のサイディングを「 長持ちしてね♪ 」という気分で油性の塗料で塗装していました。すると、エアコンの室外機が塗りたてのペンキの臭いを室内に送り、室内に油性ペンキの臭いが充満してしまいました。

6室あるアパートの入居者のうち4室からクレームが入り、そのうちの1室からは「 臭すぎるから退去する!!! 」と怒られたため、翌日謝りに行きました。今はアパートの場合は外壁にも臭いの少ない水性塗料を使う事が多くなりました( 笑 )

■ ローラーにはお金をかけよう

DIY初心者の方はローラ...

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プロフィール

■ ペンキ屋大家 ペンちゃんさん

ぺんちゃん

不動産投資家
塗装業

twitter@ペンキ屋大家 ペンちゃん

■ 経歴

□1986年
富山県に誕生

□2004年
実家の塗装屋で働き始める

□2015年
ふんどし王子さんに出会い、不動産投資を始める

□2019年
実家の塗装屋を退職し、独立

□2021年
所有物件アパート5棟 戸建3棟、計43室
家賃年収約2,900万

(売却したアパート5棟、戸建9棟、計38室)

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