確定申告前に知っておきたい大家さんの節税法

いよいよ確定申告が始まります。これから申告の準備をされると思いますが、申告前に知っておくと節税につながるようなポイントを解説していきます。

１．白色申告者でも記帳義務があります

平成２６年から、所得の金額や申告の有無にかかわらず、全ての白色申告者に記帳と記録保存が義務付けられることになりました。つまり、白色申告者であっても青色申告者であっても記帳はしなければなりません。

それでは、帳簿とはどの程度のものが要求されるのでしょうか？ ６５万円の控除であれば、複式簿記での記帳が必要ですが、それ以外であれば、家計簿のように、お金の入出金と項目を記載する程度のもので構いません。

※ 記帳方法は、国税庁のＨＰにも記載されています。参考にしてください
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2012/pdf/46.pdf

白色申告者が記帳をしても特典はありませんが、青色申告者が記帳すれば１０万円控除などの特典があります。どうせ記帳するのであれば、青色申告をしましょう。

今まで白色の方は、今回の確定申告では青色ではできませんが、来年の申告で青色にす...