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アパートの次に売却したもの。怪しい不動産屋。

レッド吉田さん_画像 第69話

さー、三月。春ですね! とにかく目が痒いレッド吉田です。
目をかきすぎて二重まぶたになる事もしばしば。二重まぶたのレッド吉田。みなさん、キモいですよ!

いきなりですが、7年間乗った愛車と先日お別れをしました! エンジン周りの故障で修理代がかなり高額であったのと、半年後に車検があるということで、買い換えるのもありだと思い、手放した次第です。

何に乗ってたかと言いますと、7人という大家族なのに、「 ミニクーパー 」に乗っておりやした!(^O^)


チャレンジャー!


無理やり乗っても4人がMAXなミニクーパー。購入するとき、子供たちが「 オープンカーが良い! 」と言ったのでコンパーチブルにしたのに、屋根をオープンにするたび、「 なんか恥ずかしいから屋根閉めてよ! 」と言われ、7年で20回くらいしかオープンにしなかったオープンカー。


なんで、オープンカー欲しいって言った?


また、家族からの乗り心地の評判が何故か悪くて、「 パパの車酔う! 」なんて言われ、なんとなく嫌われていたミニクーパー。でも、そんな可哀想な扱いを受けていたこの車もいざ手放すとなると、みんな、「 もうちょっと乗ってたかったな〜 」なんて言ってます。

この売却。私的にも考えがありまして、ローンが終わり、お金がかからなくなったこのタイミングで「 シェアカー 」にしてちょっと儲けたいな、みたいな事を思ってたんですよ。

愛着もありますから、しばらく迷ったのですが、車の年代、修理費、車検代なども考慮すると、今が手放すタイミングなのかしらん・・・というわけで、決断!

ところが、ディーラーに見積もりを出してもらったところ、7年間も私を乗せてくれた相棒が、( 故障という理由もあるのですが )なんと・・・


「 30万円ですね〜・・・ 」


NO!
ナッシング!



あまりにも少なかったので、買取専門店を何社か訪問して、見積もりをもらいました。すると、会社によってかなり違うことにビックリ!


「 50万円です 」( おお、やっぱりそのくらいはいくよねえ )


「 65万円ですね! 」( え〜? ディーラーの倍以上だよ! )


結局、ディーラーの倍の値段をつけてくれた、一番高く買っていただける専門店さんに売却しました。車って、不動産よりもずっと、価格の変動が大きいんですね。土地やアパートなら、倍以上価格が変わるなんて、ありえませんよね。

そんなわけで、愛着のあった1棟目のアパートに続いて、7年も乗った愛車を手放した私はちょっとナーバスになっています。まー出会いがあれば、別れもあります。人生ってそういうものですよね。


今まで、ありがとうミニクーパー。そして、さようならミニクーパー。

割り切って、「 よし! 」と気持ちを切り替えたところで、先日、健美家さんのパーティーがあり、仕事終わりに急いで参加させていただきました。

仕事で遅れたので、赤井さんのハワイ物件に関するセミナーが聞けなかったのがかなりショックです。私、将来、リタイアしたらハワイに住みたいと思っているのです。

残念ながらセミナーには間に合わなかったんですが、赤井さん本人から、ちょっとだけお話を聞くことができたのでよかったです!

その他にも、赤井さんとお話して驚いたのが、とっても低い利息でアパートローンを組んでいること。羨ましいです。もしかしたら、私の住宅ローンの金利より安いかも!

いやー、物件の方も順調に増えているみたいで、見事な勝ち組です。ちょっとでも近づきたーい! というわけで、今度、対談をしてもらうことになりました。楽しみです。

パーティでは、久しぶりにラグビー大家さんともお話ししましたが、パワーというか、バイタリティーの塊でした! 次々と新しいことにチャレンジされています!

いや〜、こちらも羨ましい! ご苦労もあるようですが、福永さんならこれもバネにしてさらに飛躍していくのだと思います。本当に勉強になります。

他の先輩大家さんたちも、イキイキとしていて、おまけに稼いでいて( 笑 )、すごいです。もっともっと、色んな方々とお会いして、たくさんのことを吸収しなくては! と思わされました。


がんばれ! 俺!


ちなみに今月の不動産活動ですが、京都の実家の近くに気になる物件が出ていたので、友だちの不動産会社社長に確認してもらうと、「 建築条件が外せない 」のと、「 売り側が宅検資格をもってない、ややこしそうな業者 」ということで、「 あまりすすめられない 」とのこと。

後ろ髪をひかれつつ、結局はスルーしました。しかし、宅検資格がない不動産屋なんてあるんですね。ビックリです。なかなか、コレといった物件が見つかりませんが、必ず見つけて、不動産投資家として成長したいと思います!


不動産の神様へ。
素晴らしい物件とご縁がつながりますように!
よろしくお願いします!

最後は神頼みっと!



アパートを売り、車を売り、身軽になった私。「 何かを手放すと、新しいものが入ってくる 」って言いますよね。次に、どんなすばらしいものを出会えるか、今から楽しみです (^O^)。


先輩大家さんに、追いつき追い越せでがんばります!


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健美家不動産投資コラム

プロフィール

■ レッド吉田さん

レッド吉田

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レッド吉田の子育てパラダイス!

レッド吉田の大好き!メジャーリーグベースボール

■ 経歴

1965年生まれ 京都府出身
お笑いコンビTIMのツッコミ担当。

NTV「PON!」、
TX「ポケモンスマッシュ!」、
CTV「フットンダ!」、
BS11「競馬中継」、
BS11「うまナビイレブン」などレギュラー多数。

5人の子供の父親でもある。

子供が通っていた幼稚園のパパ友に不動産投資家がおり、かねてから安定的な収入の道を求めていたことから、アパート経営の勉強を始める。

2010年12月に世田谷区内の駅徒歩5分の場所に54坪の土地を購入。2011年秋に8戸のロフトつきアパートが完成。

大家芸人として、さらなるブレークを迎える日は近い?!

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