みなさん、こんにちは! レッド吉田です。
ダイエットをしようとして、2kg太っちゃいました。ワオ!
さて、3月の確定申告が終わりました。昨年、アパートを売却したので税金結構持って行かれました!( 泣 )。私、お国のために頑張っておりやす!
今回の物件は、トントンかちょっとマイナスでした。億の借金をして結果トントンか〜。中々大変です。めげずに次の物件をゲットしなければ!
ということで、健美家をはじめ、色々なサイトで物件を見ていますが、私の理想とする物件が現れません・・・。相場、相変わらずなかなかのレベルですよね〜。
ところが先日、ちょっと気になる物件に出会いました。場所は、実家のある京都です。簡単なスペックを説明すると、駅近くで40坪。土地の値段はその辺りの相場です。
路線価並ということはなく、それなりの価格はしますが、場所が気に入ってしまいました。更地なので、新築のアパートかゲストハウスのプランを入れてみました。
アパートだと利回り6〜6.5%。ゲストハウスにすると20%。京都といえば観光ですから、ゲストハウスの建築費と収支の大まかな表を作ってもらい、銀行に融資の相談へ行きました。
ゲストハウスって...
ダイエットをしようとして、2kg太っちゃいました。ワオ!
さて、3月の確定申告が終わりました。昨年、アパートを売却したので税金結構持って行かれました!( 泣 )。私、お国のために頑張っておりやす!
今回の物件は、トントンかちょっとマイナスでした。億の借金をして結果トントンか〜。中々大変です。めげずに次の物件をゲットしなければ!
ということで、健美家をはじめ、色々なサイトで物件を見ていますが、私の理想とする物件が現れません・・・。相場、相変わらずなかなかのレベルですよね〜。
ところが先日、ちょっと気になる物件に出会いました。場所は、実家のある京都です。簡単なスペックを説明すると、駅近くで40坪。土地の値段はその辺りの相場です。
路線価並ということはなく、それなりの価格はしますが、場所が気に入ってしまいました。更地なので、新築のアパートかゲストハウスのプランを入れてみました。
アパートだと利回り6〜6.5%。ゲストハウスにすると20%。京都といえば観光ですから、ゲストハウスの建築費と収支の大まかな表を作ってもらい、銀行に融資の相談へ行きました。
ゲストハウスって...