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【後編】無借金で戸建て3軒を購入。家賃収入を不安定な本業と老後の安心に

不動産投資-大家列伝/橋本笑さん_画像 不動産投資-大家列伝/橋本笑さん

2021/4/29 掲載

前編に続き、思いきりDIYをしたいという理由で築古戸建て投資を始めたイラストレーターの橋本笑さんにお話をうかがいます。1軒目の入居付けに成功した橋本さんが買い進めた2軒目、3軒目の特徴は? 賃貸物件のハウスクリーニングを行うアルバイト先で学んだテクニックとは? 様々なお話をうかがいました。

華子

DIYのテクニックは、どのようにして学んだのですか?

橋本笑さん

基本的なテクニックは書籍やYoutubeで調べました。それと、DIYとはちょっと違うんですが、1軒目を購入した頃に、家の近くで「 賃貸物件のお掃除 」というハウスクリーニングのバイトを募集していたので、勉強になりそうと思い、申し込んだんです。

始めてみると原状回復のためのクリーニングだけでなく、簡単な壁紙補修なんかもやっていて、賃貸物件のリフォームについて非常に参考になりました。不動産投資にそのまま役に立つので、2年程続けました。

華子

具体的にはどんなテクニックがありましたか?

橋本笑さん

かなり汚れた水回りの設備等も、業務用の洗剤とヘラを使えばキレイになることがわかりました。自分の物件に古いキッチンがついていたのですが、掃

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プロフィール

■ 橋本笑(はしもとえみ)さん

橋本笑さん

ツイッター:@waraw_emi
HP:https://www.waraw.net/

東京在住
二世帯住宅で夫と娘と猫と暮らす


■ 主な経歴

□198X年
四国で生まれる

□2004年
ギャグ漫画家としてデビューしたが鳴かず飛ばず
イラストレーターの仕事も始める

□2015年
結婚

□2016年
1軒目の戸建てを購入

□2018年
2軒目の戸建てを購入

□2021年2月
2軒目の戸建てを売却

□2021年3月
3軒目の戸建てを購入


■ 橋本笑さんの【ベスト3】


<好きなDIY ベスト3>

  1. 第1位:サンダーかけ

    パテ埋め跡を滑らかにしたり、染みのある木部をきれいにするのが快感です。
    サンダーをかけた後のすべすべになった木肌を触るとうっとりします。

  2. 第2位:ペンキ塗り

    どんな汚い壁もペンキを塗ってしまえば大抵何とかなるし、色の種類も豊富なので選ぶ時ワクワクします。

  3. 第3位:壁紙はがし

    実は壁紙を貼るより剥がす作業の方が好きです。
    一回で広い面積はがせた時はその日1日気分がいいですね。
    かさぶたを剥ぐのが楽しいのと同じ感覚?かもしれません。

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