前編に続き、地方のサラリーマンから、地方・高利回り物件を中心に投資して、35才で念願のセミリタイアを果たしたあばちゃんに登場いただきます。後編の今日は、最近の購入物件や初心者の方へのアドバイスをお聞きします。
華子
セミナーに参加以降、投資スタイルにも変化がありましたか？
あばちゃん
はい。それまでは小ぶりのアパートを中心に取得していましたが、リタイアへのスピードを加速するには、やはりRC物件は避けて通れないなと思い、中古RC物件を探しはじめました。そして2020年はじめ、3棟目に購入したのが、18室のRCマンションです。
9,400万の物件を8,900万に指値。築24年、主要駅徒歩5分、1LDK18室、利回り11.5％。購入時は18室中12室が空室だった。健美家チャンネルにも登場している。
華子
これまでに比べると規模も金額もずいぶんと大きな物件ですね。
あばちゃん
セミナーや先輩大家さんたちとの交流のおかげで、メンタルブロックを外すことができました。この物件は前のオーナーがやる気がなくて、立地は良いのに「 ガラボロ 」という状況でした（ 18室中12室空室 ）。
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