• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

木造アパートからRCマンションに規模を拡大。勤め人卒業を急いだ理由と不動産投資ブームに言いたいコト【後編】

不動産投資-大家列伝/あばちゃんさん_画像 不動産投資-大家列伝/あばちゃんさん 著者のプロフィールを見る

2021/5/21 掲載

前編に続き、地方のサラリーマンから、地方・高利回り物件を中心に投資して、35才で念願のセミリタイアを果たしたあばちゃんに登場いただきます。後編の今日は、最近の購入物件や初心者の方へのアドバイスをお聞きします。

華子

セミナーに参加以降、投資スタイルにも変化がありましたか?

あばちゃん

はい。それまでは小ぶりのアパートを中心に取得していましたが、リタイアへのスピードを加速するには、やはりRC物件は避けて通れないなと思い、中古RC物件を探しはじめました。そして2020年はじめ、3棟目に購入したのが、18室のRCマンションです。

18室RCマンション
9,400万の物件を8,900万に指値。築24年、主要駅徒歩5分、1LDK18室、利回り11.5%。購入時は18室中12室が空室だった。健美家チャンネルにも登場している。

華子

これまでに比べると規模も金額もずいぶんと大きな物件ですね。

あばちゃん

セミナーや先輩大家さんたちとの交流のおかげで、メンタルブロックを外すことができました。この物件は前のオーナーがやる気がなくて、立地は良いのに「 ガラボロ 」という状況でした( 18室中12室空室 )。

募集条件を適正にし

...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ あばちゃん

あばちゃん

ツイッター:@melonshoulder


■ 主な経歴

□1985年
福岡県に生まれる

□2007年
地元の高専を卒業後、インフラ系大企業グループの技術職として新卒入社。

□2008年 結婚

□2011年
マイホームとして北九州市内に二世帯住宅を購入。
実家跡地に大手メーカー施工のアパート(2棟8室)を祖父名義で建設(祖父の死後、遺言で相続)。

□2018年
自身名義としては1棟目となる 中古軽量鉄骨アパート(3室)を購入。

□2019年
2棟目の木造アパート(4室)を購入。中古戸建を1戸購入。
初めて不動産投資セミナーに参加。全国各地に投資家仲間ができる。

3棟目のRCマンション(18室)を購入。

□2020年
4棟目として新築木造アパート(10室)竣工。
会社に退職届を提出。専業大家に。

□2021年
5棟目の重量鉄骨マンション(24室)を購入。

現在、福岡県郊外都市に新築アパート12室が進捗中。


■ あばちゃんの【ベスト3】


<FIREしたのをきっかけに再開したい趣味(仲間募集中w)>

  1. 第1位:バドミントン

    会社の昼休みに体育館でやっていて、楽しくて大会も出た。今はやれてないので、家の近くでやりたい。

  2. 第2位:ゴルフ

    FIREするまではやめようと思っていた。4年ぶりに行ってみたが意外と衰えてない。前半43 後半52 でまわっていた。

  3. 第3位:釣り

    マグロ・ヒラマサと大物までやりました。

    釣りの写真


<勤め人をしていて良かったと思うこと>

悪いことばかりでもない。使えるだけ使い倒そう。

  1. 第1位:ほぼノーリスクで経験できる

    給料をもらいながら勉強でき、資格が取れた。たくさんの人と知り合えた。

  2. 第2位:抜け出したいと思えた

    居心地がよく環境に満足していたら一生会社員のままだった。
    くだらない事が多いと感じてきたら飛躍のチャンス 。

  3. 第3位:福利厚生

    保養所があり、自動車ローンも組合から低金利で借りることができた。


(取材執筆協力:オロゴン)

ページの
トップへ