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ブラック企業を脱するために収入の7割を投資して31歳でセミリタイアした「いんべす」さん【前編】

大家列伝/いんべすさん_画像 大家列伝/いんべすさん 著者のプロフィールを見る

2021/6/11 掲載

今回の大家列伝は、20代前半で始めた株式投資の収益を元手に、28歳で収益不動産を買い始め、31歳でセミリタイアを果たした いんべすさん にご登場いただきます。現在、セミリタイアについての情報発信を積極的に行っているいんべすさんが、会社員卒業を目指したきっかけや、軍資金の2,000万円を貯めた方法等についてもお話いただきました。

■ ブラック企業を脱するために収入の7割を投資に回す

華子

自己紹介をお願いします。

いんべすさん

こんにちは、いんべすと申します。年齢は32歳で北海道在住です。株式投資で貯めた2,000万円を元手に不動産投資を始め、昨年の7月にセミリタイアしました。現在は不動産賃貸業を軸にいろいろやりたいことをやりながら生きています。

セミリタ以後はほぼ毎日、ブログやYouTube、Twitter、standFM( インターネットラジオ )等での情報発信をしています。また、空き時間を活用してウーバーイーツの配達員をしたり、冬季にはスキー場で無料のリフト券目当てでアルバイトをやったりもしています。

学生時代は砲丸投げとハンマー投げの選手で、柔道は三段です。趣味は旅行で、最近

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プロフィール

■ いんべすさん

いんべすさん

不動産投資家
株式投資家(米国株ETF/投資信託)
妻と北海道札幌市在住
FP2級

Twitter:@inbesinbes


■ 主な経歴

□1989年
北海道生まれ

□2011年
地元の大学を卒業
就職先がブラックで入社早々、後悔する

セミリタイアを目指して給料の7割を投資(主に日本株)に回す
順調に資産が増える

□2015年
結婚

□2017年
資産の半分をアメリカ株に移す

11月
名古屋に築15年の木造アパートを購入
(5,700万円、表面利回り8.6%)

□2018年
12月
築30年の木造アパート8部屋を購入
(850万円、表面利回り32%)
(2棟目以降はすべて北海道)

□2019年
8月
3棟で3,800万円の物件を購入
築45年の戸建て
(表面利回り48%)
築32年の木造アパート8部屋
(表面利回り22%)
築20年の重量鉄骨アパート8部屋
(表面利回り14%)

12月
築45年木造戸建てを購入
(80万円、表面利回り40%)
築50年木造アパート5部屋を購入
(950万円、表面利回り29%)

□2021年
築45年の木造戸建て
(220万円、表面利回り34%)
築35年の木造アパート購入
(2,500万円、表面利回り15%)

アパート5棟37部屋2テナント+戸建3戸保有
家賃年収2,150万円、月のキャッシュフローは52万円


■ いんべすさんのベスト3

<好きなサウナ>

  1. 第1位:竜神の湯(沖縄)

    なんといっても、サウナ後の立ち湯が最高。
    沖縄の暑い気候の中、サウナで汗を流し、水風呂で体を清め、ととのった後に沖縄の青いオーシャンビューを眺めながらの立ち湯。
    地上の楽園とはここの事。

  2. 第2位:ニュー阿寒ホテル(北海道)

    程よい、サウナの広さと暑さ、更にセルフロウリュによる熱波を浴びるとかなり気持ちが良い。
    水風呂も広く、混雑することはない。
    ここのサウナの良いところは、なんと行ってもサウナー心がわかっていること。
    サウナ上がりに、真横にレモン水が置いてある細かい心配りも良い。
    さらに、半露天風呂に設置してある ととのい椅子 に座り、阿寒湖の絶景を眺めながら休むのは、まさに至福の時である。

  3. 第3位:ウェルビー栄(愛知県)

    サウナーの聖地と言っても過言ではない、ウェルビー栄。
    特に好きなのが、ロウリュの温度がかなり高く、冷凍庫の中のような場所に設置してある水風呂も最高である。
    ここの水風呂は下手すれば死ぬと思うほど冷たく、ここから上がった後の北欧を思わせる休憩スペースでゆったりと休むと、ととのうこと間違いなし。


(取材・執筆協力 アリ)

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