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目指すはサイドFIRE!3年で家賃年収1150万、レンスぺ売上300万円のてっかんさん【前編】

不動産投資-大家列伝/てっかんさん_画像 不動産投資-大家列伝/てっかんさん 著者のプロフィールを見る

2021/12/20 掲載

今回の大家列伝は、一部上場企業勤務のかたわら、副業として大家業とレンタルスペース運営に取り組んでいる、埼玉在住のサラリーマン大家てっかんさんにお話をうかがいます。

■不動産投資を始めて3年目で家賃年収1,150万円

華子

自己紹介をお願いします。

てっかん

こんにちは。てっかんと申します。大分県出身で、大学から上京し現在は埼玉県に住む36歳のサラリーマン大家です。2019年夏に法人を設立し、不動産投資家になって3年目です。

所有物件は、埼玉県と茨城県の一棟アパート3棟15室・戸建3棟から、満室時で約1,150万円の年間家賃収入と年間想定で約300万円のレンタルスペース収入を得ています。借入総額は約8,000万円で、返済後の年間手残りキャッシュフローは約840万円です。

てっかんさんの所有物件
てっかんさんの所有物件

華子

てっかんさんが、不動産投資を始めたきっかけを教えて下さい。

てっかん

大家あるあるかもしれませんが、ロバート・キヨサキの「 金持ち父さん貧乏父さん 」を読んだことです。社会人で大学院に通っていた時期があり、毎日ビジネスに関する本を読み漁っていました。そんな中で、この本と出会いました。本を読み

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プロフィール

■ てっかん

てっかんさん

Twitter: @tekkan_fudosan


■ 主な経歴

36才、大分県大分市生まれ。
幼少期にマレーシアのクアラルンプールで5年生活、大学から東京進出。

東京都の一部上場メーカー勤務。
ほぼリモートワークで最高。仕事内容は海外M&A。

現在は、埼玉県鴻巣市在住

□2016年
「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで、不動産に興味を持つ

□2017年〜2019年
転職活動を経て、海外出張と仕事に没頭。

□2019年1月
サウザーさんのVoicyを聴いて不動産投資熱が再燃。物件を探し始める。

□2019年9月
埼玉県深谷市に5室アパート購入。2,500万、表面利回り12%

□2020年9月
茨城県牛久市に2棟計10室アパート購入。2,850万、表面利回り17%

□2020年11月
埼玉県さいたま市 戸建380万 → 後にレンタルスペースに

□2021年9月
埼玉県さいたま市 戸建2棟 2,680万 表面利回り16%予定


■ てっかんさんの【ベスト3】

<ワタクシの好きなマレーシアのグルメランキング>

  1. 1位 「海南鶏飯(ハイナンチーファン)」

    みんな大好きチキンライス。マレーシアとシンガポールに行けば必ず一食目にコレを食べたくなる。タイ料理ではカオマンガイが似ている。

  2. 2位 「炒○條(チャー・クイティオ)」 ※○は米ヘンに果

    米餅の平麺に、豚肉、海老、卵、モヤシ、ニラ、醤油、唐辛子などが入っている焼きそばのような料理。毎晩でも食べられるが脂ギッシュなので要注意。

  3. 3位 「100Plus(ワンハンドレッド・プラス)」

    料理ではないが、マレーシアの国民的清涼飲料水と言えばコレ!分かりやすく言うと炭酸入りポカリ。ダースで買って家にストックしたいほど。キンキンに冷やして飲むのがいい。クセになる味。

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