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3年で家賃年収2,300万円の53さんは「後進に道を譲る」為と、モテるために不動産投資を始めた【前編】

不動産投資-大家列伝/53さん_画像 不動産投資-大家列伝/53さん 著者のプロフィールを見る

2022/4/4 掲載

今回の大家列伝は、関西地方で会社役員をされながら不動産賃貸業をされている53さんに登場していただきます。セミナーや師匠のアドバイスを参考にしながら、銀行融資を意識した戦略を選んだ結果、3年で家賃年収は2,300万円に。前編の今日は、不動産投資を始めた理由などをお聞きしました。

■ 勤め先ベンチャー企業の創業者利益を元手に不動産投資を開始

華子

自己紹介をお願いします。

53さん

初めまして、関西地方で大家をやっている53( ごみ )と申します。現在は、自身が創業メンバーとして立ち上げた会社の役員をしながら、不動産賃貸業を行っています。今年45歳で、ぴっちぴちのアラフィフで、人生のおおよそ1/4が終わったところです。

華子

何歳まで生きるつもりですか(笑)。お仕事は会社員ですか?

53さん

勤務先はベンチャー企業で、14年前に社長と私の二人で、8:2の比率で出資して立ち上げました。主に生活用品や食品を取り扱っており、社員は約30名。経営は社長に任せて、私は営業全般と商品開発みたいなことをふんわりと担当しています。

華子

現在の所有物件数や、家賃収入を教えてください。

53さん

2019年

...

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

53さん

53さんごみ

サラリーマン投資家
関西在住
既婚

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1977年
    関西で清らかに誕生

    □2000年
    大学を卒業
    生命保険会社に入社するが、1カ月半で辞める
    2社目の流通系企業に入社

    結婚、一生後悔することに

    □2001年
    2社目を退社
    3社目の会社に入社

    □2008年
    3社目を退社
    元上司と会社を立ち上げる

    □2015年
    株取引を開始
    センスのなさに絶望

    □2019年
    10月
    築古戸建て購入

    12月
    新築一棟目の土地購入

    □2020年
    8月
    築古戸建て購入

    11月
    築古戸建て購入
    築古アパート(4戸)購入

    □2021年
    3月
    一棟目アパートを新築竣工(15戸)

    5月
    築古戸建て購入

    6月
    築古戸建て購入

    9月
    築古テラスハウスを購入

    12月
    築古テラスハウス2戸を購入

    □2022年
    戸建5戸、テラスハウス3戸、アパート2棟19戸、合計27戸を所有
    家賃年収約2,300万円、返済比率は42%

    2棟目の新築アパート計画も進行中

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