後編では、きょうへいさんが実際にセミリタイアするために実行した手法をお伺いします。30歳で若くして豊かにセミリタイアしたきょうへいさんは、どの様な心境だったのでしょうか。
■ 目標設定、計画、実行の3つがセミリタイアへの近道
華子
最近購入された物件はありますか?
きょうへいさん
横須賀で、ベース賃貸用に借地権の戸建てを購入しました。こちらはリフォーム中で、完成後の実質利回りは20%を予定しています。1,000万円で出ていたものを、指値して400万円で購入しました。それを今、500万円かけてリフォームしています。駅徒歩3分、平坦地で敷地が広く、アパートが2棟建つ広さがあります。
安く買えた理由は、元々建売アパートの業者が買おうとしていましたが、借地権の為、地主さんの許可が下りなく、なくなく諦めた為です。その業者さんから事情を聞き、今なら大幅な指値が利くかもしれないと教えてもらい、購入に至りました。
華子
今までのエピソードをお伺いしていると、とても運が強いですよね。きょうへいさんは30歳の時にセミリタイアしたとのことですが、会社員を続けるという選択肢はありましたか?
きょうへいさん
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