今回の大家列伝は、都内の区分からスタートして、今では月額CF200万円超を達成したという大吉不動産ひろさんに登場いただきます。Twitterでの、「 ○○って、マックでJKが話してた 」の構文が大人気の大吉不動産ひろさんとは、いったい何者なのでしょうか？
■ 不動産業界を渡り歩いてきた、大吉不動産ひろさん
華子
自己紹介をお願いします。
大吉不動産ひろさん
初めまして、大吉不動産ひろです。都内在住で、会社員を続けながら北海道で不動産賃貸業をしています。また、株式投資や保護猫活動も行っています。趣味は旅行、食べ歩きやダイビングです。
兼業大家で詳細は公開できませんが、保有物件数は100室以上、税引き後キャッシュフローは会社の手取り給与の4～5倍程あります。ある程度お金ができると繰り上げ返済もしているので、返済比率は15％以下です。
手法としては、中古アパートで利回18％以上、かつ入居率95％以上を狙える物件を買っています。主な間取りはファミリータイプで、好きな言葉は「 楽して、お満室 」。物件は平成築限定で、主に収益性を重視するスタイルです。
華子
ダイビングがお好きというのが意外な
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