今月の大家列伝は、神奈川と東京を中心に、屋外コンテナと屋内トランクルームを約100室所有する藤井力さんに登場いただきます。藤井さんの投資総額約3,000万円に対する実質利回りは20%超。今でも高利回りが狙えるというレンタル倉庫ビジネスのメリットとデメリットとは? 初期費用や稼働率等、気になるところをお訊きしました。
■ 新しい生き方を探す中で、不動産投資に興味を持つ
華子
自己紹介をお願いします。
藤井力さん
岩手県在住で、レンタル収納庫事業を手がけている藤井力です。レンタル収納庫は神奈川・東京を中心に、屋外コンテナと屋内トランクルームをあわせて約100室を所有しています。
投資総額は約3,000万円で、稼動中の倉庫の実質利回りは20%以上あります。本職は私と父と事務員さんだけでやっている零細企業の役員で、少しでも収入が安定すればと、今の事業を始めました。
華子
本業を安定させる手段として、不動産投資を選んだのはなぜですか?
藤井力さん
私は高校に行かず、10代の時にはとび職をやっていたんです。ただ、次第に自分には合わないと感じるようになり、スーツを着る仕事をしてみたいと、20代に入り父の仕事を手...
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