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【前編】遠隔地の利回り30%超物件を4棟連続で購入した「ダッペさん」

不動産投資-大家列伝/ダッペさん_画像 不動産投資-大家列伝/ダッペさん 著者のプロフィールを見る

2013/8/28 掲載


今回の大家列伝に登場いただくのは、福島県で会社員をしながら、長崎に4棟の投資物件を所有するダッペさんです。驚くことに、その利回りはすべて30%以上。貯金ゼロの素人から勉強を始めたダッペさんが、遠隔地の超高利回り物件を満室経営できるようになったその秘訣とは? あまちゃんのような東北弁が優しい印象のダッペさんに、お話を伺いました。

■ 福島で会社員をしながら長崎の超高利回り物件を購入

華子
自己紹介をお願いします。


ダッペさん
福島県在住のサラリーマン大家です。2011年から不動産投資を始めて、現在は長崎に4棟8室の不動産を所有しています。尊敬する脇田雄太さんの投資手法をマネさせていただく格好で、平均利回りは実利で30%を超えます。まだまだ小規模ですが、妻と一緒に福島と長崎を行ったり来たりしながら、大家業を楽しんでいます。

華子
福島に住んでいて、物件が全て長崎というのがユニークですね。何か、長崎にご縁があったのですか?


ダッペさん
いいえ、全くありません( 笑 )。最初は地元周辺で探していたんですが、東北は安い物件が少なく、利回りも低いので、資金の少ない自分には手が出ませんでした。そんなとき、大阪...

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プロフィール

■ ダッペさん

dappesan

□1974年生まれ、福島県出身
□妻と二人で福島在住

□不動産賃貸業
□会社員

■ 経歴

□1993年
福島県内の高校を卒業後に、山梨県内の短大に進学

□1995年
短大卒業後に福島に戻り、会社員となる

□2005年
結婚して妻に「自分のお小遣いは自分で稼いで」と言われたのをきっかけに、副収入を得る道を模索し始める

□2007年
「金持ち父さん 貧乏父さん」を読み、アパートを買うことを決意

節約生活で頭金を貯めながら、セミナーや勉強会に通い、不動産投資に関するノウハウや人脈を築くことに尽力する

□2011年
2DK×4戸のアパートを250万円で購入
アパート1

□2012年
150万円の4DKの戸建てを150万円で購入
アパート2

□2013年
3K×2戸のアパート+3Kの戸建てを合計370万円で購入
アパート3

毎月のキャッシュフローが23万円を超える

■ 長崎のおすすめの観光スポットベスト3

1、稲佐山の夜景

実はまだ見たことがありません。いつも夜は飲みに行ってしまうので(笑)
でも世界新3大夜景であり、1000万ドルの夜景ともいわれる稲佐山の夜景は絶対行く価値ありです!

2、出島

敷地内に入った瞬間にタイムスリップしたような気持ちになります。
歴史好きな方でも建造物が好きな方でもいろいろ楽しめます。

3、グラバー園/グラバー邸

建物や庭園が素敵で、グラバー園から見える海や町並みなど景色もすばらしいです。

ベスト3以外にも、オランダ坂や大浦天主堂、中華街そして大好きな思案橋通りなど見どころ満載の街です!

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