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2010/6/24 掲載


健美家広報室 華子 がお届けする、投資家インタビュー <健美家大家列伝> 。
今回のゲストは、紆余曲折?を経て、新築マンションの建設にたどり着いた女性投資家 母ウッチーさんファミリー。 後編の今回は、新築マンションの建設を選んだ理由、物件選びのポイントとアドバイスについてお話を伺いました。


1. 前編からの続きとご挨拶
華子
前回に引き続き、本日も母ウッチーファミリーにお願いいたします。

母ウッチー ファミリー
こちらこそよろしくお願いいたします。


2. みんながいいという物件は本当にいい物件なのか?紆余曲折の日々
華子
母ウッチーさんは、色々なセミナーでよくご一緒しております。セミナーに参加し、勉強を続けていくなかで、どんな物件を買ったらいいか随分迷われていらっしゃったようですが、ついに新築マンションの建設を選択されました。そこにたどり着くまでの経緯を是非お聞かせください。

母ウッチー
はい。2006年から不動産投資の勉強を開始し、物件探しを始めました。当時は融資環境がゆるい時代で、フルローンとかオーバーローンで物件を購入される方が沢山いらっしゃったんです。

華子
そうでした。あの時代は、今...

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プロフィール

■ 母ウッチー&ウッチーシスターズさん

母ウッチー&ウッチーシスターズさん

女性:20代娘2人アリ
首都圏在住
サラリーマン(営業管理職)
母ウッチー さんのブログ

■ 母ウッチーさんのココに注目!

○千葉県に新築マンション2棟建設
○不動産投資の勉強を3年
○女ばかりのウッチー家
○2代目大家教育は今から始める

■ 不動産投資家歴

○2006年冬
 不動産投資に目覚める
 セミナー通い

○2007年春〜2008年
 フルローンが可能な
 物件の見学に明け暮れる

○2008年冬
 千葉県F市:鉄骨マンション
 新築で建設
 17000万円/利回り9.5%
 1K×16戸 ローン割合94%

○2010年春
 千葉県K市:鉄骨マンション
 現在建設中
 9300万円/利回り9.7%
 1DK×11戸 ローン割合92%

■ 母ウッチーさんのおすすめ本 ベスト3

1.「お宝不動産」で金持ちになる!-サラリーマンでもできる不動産投資入門(沢孝史さん著)

2.坪30万円からできる デザイナーズ・アパート経営―新築・土地代込みで利回り16%を実現する! (吉川英一さん著)

3.「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾(浦田健さん著)

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