昨日の前編に続き、ビル、店舗、駐車場などを対象に不動産投資を行う広田健太郎さんに登場いただきます。高利回り物件を買うための工夫、やってみてわかった駐車場経営のメリット・デメリット、店舗物件でリスクを抑えるために実践していることなどをうかがいました。
■ 一番に情報をもらうために、「 いいお客さん 」であることを心がけています
華子
３棟目以降について教えてください。
広田健太郎さん
自分で買っていい物件を判断できるようになると、どんどん物件が増えていきました。融資がつきやすいタイミングだったのも奏功しました。３棟目から現在までの３年半で、１０棟以上の不動産を購入しています。
華子
どれも非常に高利回りですが、どのように物件を探しているのですか？
広田健太郎さん
地元には１００以上の不動産会社があるのですが、その中の３社の不動産会社さんに、「 このエリアに物件情報が出たら教えてください 」と頼んであり、売物になる前に情報が入るルートができています。実は、この仕組みを作るとき、レコードの仕事で学んだことが役に立ちました。
華子
どういうことですか？
広田健太郎さん
一言で言うと、売り側の業者さんから見...
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