【前編】都内に高利回り物件を建てて家賃年収8,700万円を稼ぐケイマンさん

□196×年
石川県生まれ

□199×年
大学院を卒業後、都内の某お固い系企業に就職

□2001年
「金持ち父さん貧乏父さん」を読みショックを受ける

板橋区に1K×10戸の中古アパートを購入（→後に売却）
価格4,700万円、融資 3,600万円、利回り12.6％

□2003年
江東区に1K×6戸のアパートを新築（→後に売却）
価格5,100万円、融資3,000万円、利回り11.3％

貯金が尽きて株を本格的に始める

□2006年
ライブドアショック発生！
株で5,000万円を失い、失意の日々を送る

□2009年
2001年購入の中古アパートを売却

□2010年
世田谷区に1K(ロフト付)×14戸のアパートを新築
価格1億●600万円、融資1億2,700万円、利回り10.5%

杉並区に1K×20戸の中古RC物件を購入（築18年）
価格1億●300万円、融資1億2,300万円、利回り12.6%(借地)

□2012年
中野区の借地にに1K×8戸のアパートを新築
価格●600万円、融資6,300万円、利回り10%(地代控除後)

□2013年
目黒区に1LDK(一部1DK)×14戸のRC物件を新築
価格2億●千万円、フルローン、利回り8.9%

7月に会社をセミリタイヤする

□2014年
2003年に新築した江東区のアパートを売却

中野区に1LDK×11戸のRC物件を新築
価格2億●千万円、融資1億8,000万円、利回り8.7%

□2015年
江東区にRC物件を新築中
価格2億●千万円

これまでの投資総額約9億円、現在の家賃年収約8,700万円