• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

掃除12倍、税理士変更…。「皆が幸せになる賃貸経営」の為に婿入り大家が実践したこと

不動産投資-大家列伝/下條雅也さん_画像 不動産投資-大家列伝/下條雅也さん 著者のプロフィールを見る

2012/9/26 掲載


今回の大家列伝に登場いただくのは、結婚を機に義父から大家業を引き継ぎ、数々の大ナタを振るって経営状況を改善させた2代目婿入り大家・下條雅也さんです。「 行動する大家の会( AOA ) 」「 全国大家ネットワーク 」のスタッフとしても活躍する下條さんに、大家として心がけていることや、今後の目標等をうかがいました。


■ 義父から引き継いだ駐車場は半分が空いていた

華子
自己紹介をお願いします。


下條雅也さん
中小企業向けのコンサルティング会社を経営しながら、大家業をしています。妻の父がいわゆる地主だったことで、2010年にこの世界に足を踏み入れました。物件はRCマンション2棟と木造アパート3棟で、計66戸。この他に駐車場が3面あり、所在地はすべて、東京都練馬区です。

独身時代は商社や大手GMS( 総合スーパーマーケット )で働いていて、将来は自分の父の会社を手伝うつもりでいました。人生は何が起きるかわかりませんね( 笑 )

華子
すごい規模です。最初から全てを引き継がれたのですか?


下條雅也さん
いえいえ、最初は駐車場の管理からです。全くの素人でしたが、義父に「 長女の旦那だから 」と言われたら、断れ...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ 下條雅也さん

simojyosan

1970年、東京生まれ
都内で妻と二人暮らし
ブログ「店舗経営・賃貸経営困った時に読むブログ」

□株式会社BCコンサルティング 代表取締役
□株式会社西徳 専務取締役

□行動する大家さんの会 代表
□NPO法人賃貸経営110番 登録相談員・セミナー講師
□全国大家ネットワーク 発起人

■ 経歴

□1995年、カナダの大学を最優秀成績で卒業。

□出版社を経て、貿易商社の立上げを経験。バイヤーとして世界各国を飛び回る。

□国内最大手GMS(総合スーパーマーケット)で店舗マネージャー、本部の財務コントロールを経験する。

□大手商社で関係会社のコンサルティング業務を担当する。

□会社員時代に体調を崩したことをきっかけに、人生や幸せについて深く考えるようになる。

□ 2010年、商社を退職。結婚相手が地主系大家の長女という縁で、不動産経営を引き継ぐ。

□株式会社BCコンサルティングを起業、主にスモールビジネスの経営者を対象に「顧客第一」の視点から経営コンサルティング業務を行う。

■ 所有物件

・3LDK×33戸のRCマンション
・2LDK×7戸+店舗のRCマンション
・1LDK×10戸の木造AP
・2DK×8戸の木造AP
・1LDK×6戸+2LDKの木造AP

物件1

物件2

■ 趣味

・サッカー
・ギター
・読書
・海外旅行


■ 経営に役立つおススメ本ベスト3

1. 『現代の経営』著:ピーター・F・ドラッカー

book1

経営とは何かと考えるために、そしてドラッカーの入門書として。

2. 『商品構成』著:渥美俊一

book2

商いとは? 商売の原理原則について考えるために。賃貸経営ももちろん商売です。

3. 『ささやかだけれど、役に立つこと』著:レイモンド・カーヴァー

book3

ささやかな日常の小さな幸せの大切さを考えるために。 一旦今の視点(例えば賃貸経営)から離れて、時々自分の立ち位置を俯瞰すると言うことが、大切になるのだと思っています。

ページの
トップへ