こんにちは！防人レボリューションです！今回は前回の続きです。供給過多で家賃が下落したエリアに9室中7室空きの築古アパートを買った私。それをどうやって1～2カ月で満室にしたかを紹介します。
アパートを購入後に、外壁塗装、室内リフォーム、家賃決定、入居募集、仲介業者周りなどを同時進行で行いました。この時はまだ今のチームは結成されていなかったので、新聞広告などで安そうな業者をリストアップして、2～3社に相見積りをお願いしました。
相見積もりは業者によっては嫌がられますし、自分自身の時間も取られます。本来なら、優良なセミナーで同じような境遇の仲間を作り、信頼できる業者を紹介してもらうのが良いと思います。
しかし、当時は地方ではセミナーや勉強会が見つからず、大家仲間もいなかったので、仕方ありませんでした。当時はお金もなかったため、とにかくお金がかからないようにすることを考えていました。
リフォームも安く仕上げるため、例えば床はクッションフロアを使用していました。（ 現在はフロアタイルを使っています。単価は高いですがフロアタイルの方が長持ちしますし、高級感もあり、結局お得であると判断したためです ）。
リフ...
アパートを購入後に、外壁塗装、室内リフォーム、家賃決定、入居募集、仲介業者周りなどを同時進行で行いました。この時はまだ今のチームは結成されていなかったので、新聞広告などで安そうな業者をリストアップして、2～3社に相見積りをお願いしました。
相見積もりは業者によっては嫌がられますし、自分自身の時間も取られます。本来なら、優良なセミナーで同じような境遇の仲間を作り、信頼できる業者を紹介してもらうのが良いと思います。
しかし、当時は地方ではセミナーや勉強会が見つからず、大家仲間もいなかったので、仕方ありませんでした。当時はお金もなかったため、とにかくお金がかからないようにすることを考えていました。
リフォームも安く仕上げるため、例えば床はクッションフロアを使用していました。（ 現在はフロアタイルを使っています。単価は高いですがフロアタイルの方が長持ちしますし、高級感もあり、結局お得であると判断したためです ）。
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