こんにちは、防人レボリューションです！ 今回はコラム23話と27話で紹介した、個性が強すぎる入居者がいるビルの入居者トラブルの話を紹介します。
■ 入居者が警察に捕まった！家賃滞納の危機
ある日、管理会社から電話がかかってきました。
「 防人さん、○○ビルの〇号室入居者が警察に捕まりました！ 家賃が回収出来そうにありません。今、留置所にいて、刑が確定すれば刑務所に行くみたいです 」
「 どんな入居者ですか？ 何をして捕まったのですか？」と尋ねると、「 アラサー女性でドラッグで捕まっています。おそらく覚醒剤です。大麻の可能性もあります 」とのこと。
入居者の名義はこの捕まった女性1人ですが、反社かそれに近い男と黙って同棲していたようです。
このままだと毎月滞納家賃が増えていくだけなので、一刻も早く退去してもらわなければいけません。家賃を滞納したまま刑務所に数年入ったとしても、室内の荷物を勝手に処分することは出来ません。
勝手に処分すれば、トラブルになるでしょう。それを回避するには、捕まった入居者とお会いして、「 退去届 」と「 残置物の処分に一切の意義を唱えない 」という一筆をもらうことが必要です。
と...
■ 入居者が警察に捕まった！家賃滞納の危機
ある日、管理会社から電話がかかってきました。
「 防人さん、○○ビルの〇号室入居者が警察に捕まりました！ 家賃が回収出来そうにありません。今、留置所にいて、刑が確定すれば刑務所に行くみたいです 」
「 どんな入居者ですか？ 何をして捕まったのですか？」と尋ねると、「 アラサー女性でドラッグで捕まっています。おそらく覚醒剤です。大麻の可能性もあります 」とのこと。
入居者の名義はこの捕まった女性1人ですが、反社かそれに近い男と黙って同棲していたようです。
このままだと毎月滞納家賃が増えていくだけなので、一刻も早く退去してもらわなければいけません。家賃を滞納したまま刑務所に数年入ったとしても、室内の荷物を勝手に処分することは出来ません。
勝手に処分すれば、トラブルになるでしょう。それを回避するには、捕まった入居者とお会いして、「 退去届 」と「 残置物の処分に一切の意義を唱えない 」という一筆をもらうことが必要です。
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