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「金の亡者ですか?」と訊く人。「 酸っぱいブドウ 」のキツネになっていないか。

防人レボリューションさん_画像 防人レボリューションさん 第38話 著者のプロフィールを見る

2022/7/7 掲載

こんにちは! 防人レボリューションです! 今回は不動産投資に一番重要だと思うメンタルとマインドの話です。

たまに、こんな質問を受けることがあります。

「 防人レボリューションさんはどこまで物件を増やすのですか? 」
「 いくら稼いでも幸福度は変わらないという調査結果が出ていますよ 」
「 金の亡者なのですか? 」

年収が上がっても幸福度は変わらないという調査報告の記事は、私も読んだ事がありました。しかし、私は「 たくさん稼いでも幸福度は変わらない 」という考えには少し、疑問を感じています。

幸せは自分自身が気付いたり、感じたりするものです。人それぞれです。ワタシの場合、家賃年収が1億、2億、3億と超えて行って、1ミリも幸福度が変わらないなんてことはありませんでした。

その都度、「 壁 」を超えた感じがあり、毎年毎年、投資家として成長している実感があります。自分で言うことではありませんが、人間的にも僅かですが、成長して大人になったなと思うことも増えています。

登山が好きな人はそこに山があるから登る、サーフィンが好きな人は良い波があるから乗る、野球が好きな人は絶好球が来たから打つ、ワタシも自分がワクワクし...

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プロフィール

■ 防人レボリューション(加藤ひろゆきさん命名)

防人レボリューションさん

□不動産投資家
□福岡在住
□家族は妻と子供4人と犬1匹
□趣味はゴルフ、野球、読書、犬と散歩、旅行、廃墟再生

Twitter: @sakimorirevo


■ 経歴

□1974年
福岡市にて誕生
小中高校と野球部
大学以降も草野球や壮年ソフトボールで今なお現役

□1996年
大卒後、○ヨタフォークリフトに就職。
13〜15時間労働で月に6日しか休日がなく、利益至上主義の雰囲気や飛び込み営業の辛さに悩む。
50歳の上司が同じ仕事内容だったことが決め手となり、わずか9ヶ月で退職。

人の為に命を賭ける仕事がしたいと一念発起し、1日16時間勉強し、公務員試験を突破し、消防士となる。

□2007年
たまたま加藤ひろゆきさんの本を読み衝撃を受ける。
加藤さんが不動産投資をするきっかけとなったと紹介されていた「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、自分は完全にラットレースの中にいると気づく。
このまま何も行動しないのが一番のリスクと思い、不動産投資を始めることを決意。

□2008年
新築木造アパートと築古木造アパートを購入

とにかく利回りの高い物件を求め、築古物件を年に2〜3棟のペースで購入し続ける

□2017年
極東船長に「売却せよ」とのアドバイスを受ける。
売却してみると2年で3億以上の売却益が入った。
高利回りシングル物件を売り、好立地のファミリー物件を購入するという次のフェーズへ。

□2019年3月
20年勤めた公務員(消防士)を退職
6棟 130室 6.3億円 購入

□2020年
5棟 110室 6.6億円 購入

□2021年
33棟452室を所有、家賃年収2億6,000万円
返済比率51.5%

(2008年から始めて45棟604室購入、13棟154室売却)

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