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■ 10室中10室空室の早期満室作戦
さて、福岡市内にある駅徒歩10分のアパートについての話の続きです。そのアパートは10室中10室が空室でした。このままでは赤字です。そこで、すぐに満室にするために行動を始めました。
参照：10室中10室空室の高利回りアパートを発見！融資はどうする？
築古物件を買った後でやることは決まっています。必要最低限レベルのリフォームを行い、家賃を地域最安値に設定して、近隣の不動産会社にチラシと名刺を持参してまわるのです。すると、繁忙期ということもあり、2ヶ月ほどで満室となりました。
その後、ちょっとしたアクシデントが起こりました。知り合いに紹介された個人業者の方に共用部の定期清掃をお願いしたのですが、報告として清掃前と清掃後の写真を携帯で送ってほしいとお願いしていました。
すると毎月、きちんと送ってきてくれました。ところがある日、たまたまその物件の近くを通ったので見に行ってみると、1㎡だけキレイに草むしりされていて、他のエリアは草がボーボーと茂っ...
■ 10室中10室空室の早期満室作戦
さて、福岡市内にある駅徒歩10分のアパートについての話の続きです。そのアパートは10室中10室が空室でした。このままでは赤字です。そこで、すぐに満室にするために行動を始めました。
参照：10室中10室空室の高利回りアパートを発見！融資はどうする？
築古物件を買った後でやることは決まっています。必要最低限レベルのリフォームを行い、家賃を地域最安値に設定して、近隣の不動産会社にチラシと名刺を持参してまわるのです。すると、繁忙期ということもあり、2ヶ月ほどで満室となりました。
その後、ちょっとしたアクシデントが起こりました。知り合いに紹介された個人業者の方に共用部の定期清掃をお願いしたのですが、報告として清掃前と清掃後の写真を携帯で送ってほしいとお願いしていました。
すると毎月、きちんと送ってきてくれました。ところがある日、たまたまその物件の近くを通ったので見に行ってみると、1㎡だけキレイに草むしりされていて、他のエリアは草がボーボーと茂っ...
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