防人レボリューションです。前回に続き、初期の頃の振り返りです。1棟目のサブリース付き新築アパート（ 1Kロフト×8 )と2棟目の築古アパート（ 1K×6 )が満室になって1カ月もすると、次の物件が欲しくなりました。
この満室になると次を欲しがるクセは、10年以上経った今でも変わっていませんw。そして、新聞の3行広告で見つけたアパートに買い付けを入れました。（ 当時はスマートフォンが普及しておらず、気軽にネットで情報を入手できませんでした ）
■ 売主さんが家賃23,000円でも入居付けに苦労していた3棟目アパート
当時の自分にとっての「 買い 」の基準は2棟目のアパートでした。3棟目はこの物件より立地がよく、土地値も高く、築年数も新しく、利回りも良かったので、2棟目よりだいぶマシだから何とかなるだろうという自信がありました。
今でもそうですが、いい情報を見つけたらすぐに電話して、最短で現地に行きます。ネットで問い合わせを入れることはありません。そして、現地で買い付け証明書を出すか出さないかを決断します。
物件のスペックはというと、昭和62年築（ 当時で築22年 ）の木造2階建てで、間取りは1K×...
この満室になると次を欲しがるクセは、10年以上経った今でも変わっていませんw。そして、新聞の3行広告で見つけたアパートに買い付けを入れました。（ 当時はスマートフォンが普及しておらず、気軽にネットで情報を入手できませんでした ）
■ 売主さんが家賃23,000円でも入居付けに苦労していた3棟目アパート
当時の自分にとっての「 買い 」の基準は2棟目のアパートでした。3棟目はこの物件より立地がよく、土地値も高く、築年数も新しく、利回りも良かったので、2棟目よりだいぶマシだから何とかなるだろうという自信がありました。
今でもそうですが、いい情報を見つけたらすぐに電話して、最短で現地に行きます。ネットで問い合わせを入れることはありません。そして、現地で買い付け証明書を出すか出さないかを決断します。
物件のスペックはというと、昭和62年築（ 当時で築22年 ）の木造2階建てで、間取りは1K×...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
