• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

8,988アクセス

メンタルブロックの外し方。自殺者の遺書を見て思うこと。大事なのはこれからどうするかだ。

防人レボリューションさん_画像 防人レボリューションさん 第7話

2021/3/18 掲載

今回はメンタルとマインドの話をします。不動産投資で成果を上げるためには、テクニックや知識ももちろん大事ですが、私はそれ以上にメンタルとマインドが重要だと思っています。というか、8割はそれだと思っていますw。

私は目標設定をとても大事にしてきました。初期の頃は自分の描く夢や目標の3倍にするようにしていました。具体的には、「 年に1棟買えれば、大満足 」のレベルだったのに、あえて、「 年に3棟購入 」を目標にしていました。すると毎年1〜3棟買えました!

次は「 年に10棟 」を目標にしました。それもクリアできたので、現在は「 年に30棟 」を目標にしていますw。小さく目標設定をする人と大きく目標設定をする人との差は、10年後にとんでもなく大きくなると思っています。

毎回、目標を達成できたわけではありません。「 ダメ元 」ですから、目標未達でも想定内で、気にもなりませんw。しかし、人に笑われるくらいの大きな夢や目標をあえて持ったことで、運気も上がったような気がします。

規模拡大だけが正解とは思っていません。ただ、運を良くするためと思って高めの目標設定を立てたおかげで、毎年、物件は増えています。不動産...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

プロフィール

■ 防人レボリューション(加藤ひろゆきさん命名)

防人レボリューションさん

□不動産投資家
□福岡在住
□家族は妻と子供4人と犬1匹
□趣味はゴルフ、野球、読書、犬と散歩、旅行、廃墟再生

Twitter: @sakimorirevo


■ 経歴

□1974年
福岡市にて誕生
小中高校と野球部
大学以降も草野球や壮年ソフトボールで今なお現役

□1996年
大卒後、○ヨタフォークリフトに就職。
13〜15時間労働で月に6日しか休日がなく、利益至上主義の雰囲気や飛び込み営業の辛さに悩む。
50歳の上司が同じ仕事内容だったことが決め手となり、わずか9ヶ月で退職。

人の為に命を賭ける仕事がしたいと一念発起し、1日16時間勉強し、公務員試験を突破し、消防士となる。

□2007年
たまたま加藤ひろゆきさんの本を読み衝撃を受ける。
加藤さんが不動産投資をするきっかけとなったと紹介されていた「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、自分は完全にラットレースの中にいると気づく。
このまま何も行動しないのが一番のリスクと思い、不動産投資を始めることを決意。

□2008年
新築木造アパートと築古木造アパートを購入

とにかく利回りの高い物件を求め、築古物件を年に2〜3棟のペースで購入し続ける

□2017年
極東船長に「売却せよ」とのアドバイスを受ける。
売却してみると2年で3億以上の売却益が入った。
高利回りシングル物件を売り、好立地のファミリー物件を購入するという次のフェーズへ。

□2019年3月
20年勤めた公務員(消防士)を退職
6棟 130室 6.3億円 購入

□2020年
5棟 110室 6.6億円 購入

□2021年
33棟452室を所有、家賃年収2億6,000万円
返済比率51.5%

(2008年から始めて45棟604室購入、13棟154室売却)

ページの
トップへ