サラリーマン大家の斉藤です。前2回は私のサラリーマンとしての仕事である債権回収に関する話をしてきましたが、私の大家業で動きがあったので報告します。
現場は2018年8月に購入した都内( 江戸川区 )の再建築不可戸建です。投資金額は総額約800万円、家賃は月8万円、表面利回りは約12%。昭和40年築で築50年以上経過していましたが、2015年に室内はフルリフォーム済。
清潔感のある玄関
まぶしいフローリング
洗面台も新品です
ユニットバスも交換済!
トイレも新品ピカピカです!
再建築不可とは言え、東京都内、23区内に一戸建が800万円です!そして利回り12%という高さ。さらに内装もあと10年は手を入れる必要がなさそうです!
チョット外観は昭和を感じさせますが、そこは目をつぶってもいいじゃありませんか! 内装には300万円近くを投資してフルリフォームしたとのことでした。
2015年から賃貸中であり、家賃が1カ月程遅れたりしていたようですが、家賃保証会社が付いていたので、こちらとしては心配ないと思って投資しました。他の物件を共同担保とすることで、ノンバン...
■ 4年前にフルリフォーム済の築50年木造戸建で事件発生
現場は2018年8月に購入した都内( 江戸川区 )の再建築不可戸建です。投資金額は総額約800万円、家賃は月8万円、表面利回りは約12%。昭和40年築で築50年以上経過していましたが、2015年に室内はフルリフォーム済。
清潔感のある玄関
まぶしいフローリング
洗面台も新品です
ユニットバスも交換済!
トイレも新品ピカピカです!
再建築不可とは言え、東京都内、23区内に一戸建が800万円です!そして利回り12%という高さ。さらに内装もあと10年は手を入れる必要がなさそうです!
チョット外観は昭和を感じさせますが、そこは目をつぶってもいいじゃありませんか! 内装には300万円近くを投資してフルリフォームしたとのことでした。
2015年から賃貸中であり、家賃が1カ月程遅れたりしていたようですが、家賃保証会社が付いていたので、こちらとしては心配ないと思って投資しました。他の物件を共同担保とすることで、ノンバン...
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