今回は、
〇日本政策金融公庫から200万円の「新型コロナウィルス感染症特別貸付」を受けた話
〇今後の不動産価格の変化をどう読むか?
この2点についてお話したいと思います。
(日本政策金融公庫HP画面)
不動産投資でもなじみの深い、日本政策金融公庫。言わずと知れた日本政府が100%株主の『 政府系金融機関 』です。
私も過去に11号物件( 全焼し、土地売却済 )、15号物件( 隣地買取 )と2回の融資取引があります。「 新型コロナウイルス感染症特別貸付枠 」というものがあるということで、詳細を調べて融資を申し込み、無事に融資を受けることができました。
融資を受けるためには色々な条件がありますが、「 最近1ヵ月の売上高が前年または前々年の同期と比較して5%以上減少している方 」とのこと。
調べてみたところ、私の所有法人の2020年2月期の売上高が5%以上減少しており、理由が「 外国人入居者の退去 」でした。この入居者はコロナウィルスが流行し始めたので、祖国に帰ったのではないかと思います。
ただ、事実として1カ月の家賃収入が約10万円減少。私の法人の家賃収入は毎月85万...
〇日本政策金融公庫から200万円の「新型コロナウィルス感染症特別貸付」を受けた話
〇今後の不動産価格の変化をどう読むか?
この2点についてお話したいと思います。
「 新型コロナウィルス感染症特別貸付 」
(日本政策金融公庫HP画面)
不動産投資でもなじみの深い、日本政策金融公庫。言わずと知れた日本政府が100%株主の『 政府系金融機関 』です。
私も過去に11号物件( 全焼し、土地売却済 )、15号物件( 隣地買取 )と2回の融資取引があります。「 新型コロナウイルス感染症特別貸付枠 」というものがあるということで、詳細を調べて融資を申し込み、無事に融資を受けることができました。
融資を受けるためには色々な条件がありますが、「 最近1ヵ月の売上高が前年または前々年の同期と比較して5%以上減少している方 」とのこと。
調べてみたところ、私の所有法人の2020年2月期の売上高が5%以上減少しており、理由が「 外国人入居者の退去 」でした。この入居者はコロナウィルスが流行し始めたので、祖国に帰ったのではないかと思います。
ただ、事実として1カ月の家賃収入が約10万円減少。私の法人の家賃収入は毎月85万...
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