永遠のテーマ「 いつ、法人化をするべきなのか? 」
既に不動産投資をしている方も、これから始める方も、一度は考えるであろうテーマ。それが「 法人化 」です。
結論から言えば「 人それぞれ 」だと思います。個人事業のまま数億円規模の不動産を所有している不動産投資家も見たことがありますし、1件目から法人で投資しているケースも多いです。どちらかと言えば、法人化している不動産投資家の方が多い印象を持っています。
法人化のタイミングについてはそれぞれの投資家が、色々な情報をもとにメリット、デメリットを分析して、自分にとって最適な判断をするべきだと思います。
「 有名な投資家の〇〇さんがしろと言ったから法人化しました 」という姿勢ではいけません。投資家たるもの常に自身の責任で判断する習慣を身に付けましょう。
私のケース
私は1件目の物件は、当初自宅として購入したマンションなので、当然個人名義です。
2007年購入、高田馬場徒歩7分の区分マンション
2件目( 2008年 )、3件目( 2011年 )は妻の名義で購入した中古ワンルーム。4件目( 2012年 )、5件目( 2013年 )、6件目( 2014年 )、7件...
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