6月11日( 土 )の「 健美家投資家交流会in札幌 」でお会いした皆さん、過日はありがとうございました。オイラは普段は極東の僻地に籠っていますので、通常はお会いすることのないたくさんの投資家さんにお会いでき、とても楽しかったです。
また、わざわざ海を渡って本州からこられた方も大勢いたことには驚きました。皆さんの不動産に対する熱い思いを感じ取ることができました。
交流会では事前に寄せられた質問に回答するコーナーがあったのですが、全部には答えきれませんでした。そこで今回は、会場で伝え切れなかったことを補足して書かせていただきます。
◇質問1
私が不動産投資を始めたい理由は、自分に万が一のことがあった場合に妻子の生活を守るためです。極東船長様も当初は同じ動機かと思われますがその目標を達成できたと思えたのはどのタイミングでしょうか。
⇒回答
3棟目として新築APを建てた平成16年頃でしょうか。1棟目と2棟目( 共に中古AP )は年間の手残りが合計で100万円強でしたが、3棟目の新築APは総事業利回りで13%弱あり、そこからのキャッシュフローが450万円程度ありました。年間の合計手残りが税引き前で500...
また、わざわざ海を渡って本州からこられた方も大勢いたことには驚きました。皆さんの不動産に対する熱い思いを感じ取ることができました。
交流会では事前に寄せられた質問に回答するコーナーがあったのですが、全部には答えきれませんでした。そこで今回は、会場で伝え切れなかったことを補足して書かせていただきます。
◇質問1
私が不動産投資を始めたい理由は、自分に万が一のことがあった場合に妻子の生活を守るためです。極東船長様も当初は同じ動機かと思われますがその目標を達成できたと思えたのはどのタイミングでしょうか。
⇒回答
3棟目として新築APを建てた平成16年頃でしょうか。1棟目と2棟目( 共に中古AP )は年間の手残りが合計で100万円強でしたが、3棟目の新築APは総事業利回りで13%弱あり、そこからのキャッシュフローが450万円程度ありました。年間の合計手残りが税引き前で500...
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